MALTA DAİMİ İKAMET PROGRAMI (MPRP)
Malta Altın Vizesi olarak da bilinen Malta Daimi İkamet Programı (MPRP), güvenlik, katkı payı ve mülk şartlarını karşılayan AB dışı ülke vatandaşlarına daimi ikamet hakkı sağlar.
Malta'da İkamet: Güvenlik, Fırsatlar ve Yüksek Yaşam Kalitesi.
Yatırımcılar ve Aileleri İçin Daimi İkamet.
Malta Daimi İkamet Programı sıklıkla Malta Altın Vizesi olarak anılır; her iki terim de aynı resmi programı ifade eder. Akdeniz'de, İtalya'nın güneyinde yer alan Malta, AB dışındaki nitelikli ülke vatandaşlarına ve ailelerine daimi ikamet imkanı sunar. Onaylanan ikamet sahipleri, program kurallarına uydukları sürece Malta'da süresiz yaşama hakkına sahip olur. Daimi ikamet sahipleri çalışma izni için başvurabilir ve yerel düzenlemeler çerçevesinde kamu hizmetlerinden yararlanabilirler.
İş insanları, yatırımcılar, serbest çalışanlar ve emekliler; Schengen bölgesinde serbest dolaşım, yüksek yaşam kalitesi ve güvenli bir liman elde etmek amacıyla Malta ikametini tercih etmektedir. MPRP doğrudan vatandaşlık sağlamaz. İkamet yerine vatandaşlık süreçleriyle mi ilgileniyorsunuz? Üstün Hizmet Karşılığı Malta Vatandaşlığı — veya ABD vatandaşları için, Amerikalılar İçin Malta Vatandaşlığı sayfalarımızı inceleyebilirsiniz.
Ücretsiz Değerlendirme Alın Hafta sonları ve resmi tatiller dahil 7/24, 1 saat içinde yanıt veriyoruz.
Önemli Bilgiler
- Statü: Daimi İkamet (Vatandaşlık değildir).
- Schengen Dolaşımı: Onay sonrasında Schengen alanında 180 gün içinde 90 güne kadar vizesiz seyahat.
- Gayrimenkul: Minimum €375.000 tutarında mülk satın alımı veya yıllık minimum €14.000 tutarında kiralama.
- Katkı Payları: €37.000 devlet katkısı, €60.000 idari ücret ve €2.000 bağış (eş dışındaki yetişkin bakmakla yükümlü olunan her kişi için +€7.500).
- Finansal Yeterlilik: €500.000 toplam varlık (en az €150.000 likit finansal varlık) veya €650.000 toplam varlık (en az €75.000 likit finansal varlık); sağlık sigortası zorunludur.
- Aile: Eş/partner, bakmakla yükümlü olunan çocuklar (genellikle evlenmemiş ve bağımlı 29 yaşına kadar) ile anne, baba, büyükanne ve büyükbabalar dahil edilebilir.
- İşlem Süresi: Genellikle 4–6 ay; statüyü korumak için asgari ikamet süresi şartı yoktur.
- Yasal Dayanak: Residency Malta Agency tarafından yürütülen Malta Daimi İkamet Programı Yönetmeliği (S.L. 217.26).
Uygunluk Kriterleri
- Temiz adli sicil kaydı ve güvenlik/uygunluk (AML/KYC) incelemelerinden geçmek.
- Varlık şartı: (Seçenek A) En az €150.000'i likit olmak üzere ≥ €500.000 toplam varlık veya (Seçenek B) En az €75.000'i likit olmak üzere ≥ €650.000 toplam varlık (ilk 5 yıl boyunca korunmalıdır).
- Nitelikli mülk: ≥ €375.000 satın alma veya ≥ €14.000/yıl kiralama.
- Devlet idari ücretinin ve katkı payının zamanında ödenmesi.
- Kayıtlı bir kuruluşa €2.000 tutarında bağış yapılması.
- Başvuruya dahil edilen tüm bireyler için geçerli sağlık sigortası.
- Fiziki olarak Malta'da bulunma zorunluluğu olmamakla birlikte, ülke ile gerçek bir bağ kurulması beklenmektedir.
Başvuru Adımları
- Ön Değerlendirme: Gizli uygunluk kontrolü ve ön AML/KYC değerlendirmesi.
- Belge Hazırlığı: Pasaportlar, adli sicil belgeleri, finansal kanıtlar, sigorta ve gayrimenkul seçeneğinin (kiralama/satın alma) belirlenmesi.
- Başvuru ve İnceleme: Başvurunun resmi kuruma sunulması, güvenlik incelemeleri ve ek bilgi taleplerinin yanıtlanması.
- Onay ve İşlemler: Onayın ardından devlet ücretlerinin, katkı payının ve bağışın ödenmesi; mülk işlemlerinin tamamlanması.
- Kartların Teslimi: İkamet kartlarının ana başvuru sahibine ve aile üyelerine teslim edilmesi.
- Statü Yönetimi: Mülk, sigorta ve finansal şartların korunması; kartların süresi geldikçe yenilenmesi.
Ücretler ve Gayrimenkul Yatırım Eşikleri
| Kalem | Tutar | Açıklama |
|---|---|---|
| Devlet İdari Ücreti (Ana Başvuru Sahibi) | €60.000 | Eş ve reşit olmayan çocuklar dahildir; yetişkin bağımlılar için kişi başı €7.500 |
| Devlet Katkı Payı | €37.000 | Geri ödemesiz katkı |
| Sivil Toplum Bağışı | €2.000 | Onaylı bir Malta sivil toplum kuruluşuna |
| Mülk Satın Alımı | ≥ €375.000 | En az 5 yıl elde tutulmalıdır |
| Mülk Kiralaması | ≥ €14.000 / yıl | En az 5 yıllık kira sözleşmesi |
| Hukuki / Profesyonel Hizmet Ücretleri | Değişkendir | Aile yapısına göre belirlenir — fiyat teklifi isteyin |
Ücretsiz Maliyet Analizi Alın
MPRP Masraflarını Hesaplayın Hafta sonları ve resmi tatiller dahil 7/24, 1 saat içinde yanıt veriyoruz.
Aile, Çalışma Hakları ve Seyahat Özgürlüğü
- Ailenin Dahil Edilmesi: Eş/partner, bakmakla yükümlü olunan çocuklar (genellikle 29 yaşına kadar, bekar ve bağımlı) ile anne, baba ve büyük ebeveynler.
- Malta'da Çalışma: Daimi ikamet sahipleri çalışma izni başvurusunda bulunabilirler.
- Eğitim ve Sağlık: Yerel düzenlemeler dahilinde Malta'daki eğitim ve sağlık sistemlerinden yararlanma imkanı.
- Schengen Dolaşımı: Onay sonrası 180 günlük dönemde 90 güne kadar vizesiz seyahat.
Sıkça Sorulan Sorular
Temiz adli sicil kaydı bulunan, güvenlik incelemelerini geçen, varlık ve likidite şartlarını karşılayan, nitelikli bir mülk edinen (kira veya satın alma), katkı payı ve €2.000 bağışı ödeyen ve geçerli sağlık sigortasına sahip olan kişiler başvurabilir.
Süreç vakaya göre değişmekle birlikte, belgelerin eksiksiz sunulması ve güvenlik incelemelerinin tamamlanmasının ardından onay genellikle birkaç ay içinde verilmektedir. Başvurunun karmaşıklığı süreyi etkileyebilir.
Eş/partner, bakmakla yükümlü olunan çocuklar (genellikle evlenmemiş ve bağımlı 29 yaşına kadar) ile ebeveynler ve büyük ebeveynler gerekli şartları taşıdıkları sürece dahil edilebilir.
MPRP doğrudan vatandaşlık sağlamaz. Uzun süreli ikamet ilerleyen süreçte standart doğallaşma yollarını açabilir. Doğrudan vatandaşlık seçenekleri için
Üstün Hizmet Karşılığı Malta Vatandaşlığı (CBM) programını inceleyebilirsiniz.
Devlet idari ücreti, devlet katkı payı, €2.000 sivil toplum bağışı ve gayrimenkul yükümlülüğü (satın alma veya kiralama) bulunmaktadır. Hukuki danışmanlık ücretleri aile yapısına göre değişir.
Belirlenen asgari tutarda bir mülkün satın alınması ve en az 5 yıl elde tutulması veya asgari yıllık kira bedelini karşılayan bir mülkün 5 yıl süreyle kiralanması gerekmektedir.
Detaylı bilgi için Yabancılar İçin Malta'da Gayrimenkul Satın Alma Rehberi (2026) ve MPRP İçin Nitelikli Mülk Şartları sayfalarımızı ziyaret edebilirsiniz. Özel Alan (SDA) mülkleri için Malta SDA Bölgelerinde Gayrimenkul Rehberi sayfasını inceleyebilirsiniz.
Detaylı bilgi için Yabancılar İçin Malta'da Gayrimenkul Satın Alma Rehberi (2026) ve MPRP İçin Nitelikli Mülk Şartları sayfalarımızı ziyaret edebilirsiniz. Özel Alan (SDA) mülkleri için Malta SDA Bölgelerinde Gayrimenkul Rehberi sayfasını inceleyebilirsiniz.
Program yıllık minimum gün sayısı şartı koşmamaktadır. Ancak statünüzü korumak için mülk, sigorta ve finansal yeterlilik koşullarını kesintisiz sürdürmeniz gerekmektedir.
Daimi ikamet sahipleri çalışma izni başvurusunda bulunabilirler. Şirket kurulumu ise standart yasal ve ruhsatlandırma düzenlemelerine tabidir.
Belirlenen toplam varlık ve likidite eşiklerinin ilk yıllar boyunca belgelenmesi ve korunması gerekmektedir.
Evet — Onaylı daimi ikamet kartı sahipleri Schengen bölgesinde 180 gün içinde 90 güne kadar vizesiz seyahat hakkına sahip olurlar.
Kimlik belgeleri, adli sicil kayıtları, banka hesap dökümleri, sigorta poliçesi, gayrimenkul sözleşmeleri ve onaylı başvuru formları gerekmektedir.
Eksik evrak sunumu, fon kaynaklarının yetersiz belgelenmesi, adli sicil belgelerindeki gecikmeler ve kiralama/satın alma sözleşmelerinin standartlara uymaması en yaygın gecikme nedenleridir.
Evet, asgari şartları (fiyat/kira ve 5 yıllık süre) karşılayan nitelikli bir mülkü koruduğunuz sürece geçiş yapabilirsiniz. Değişiklik öncesinde temsilcinizi bilgilendirmeniz gerekir.
Devlet katkı payları ödendikten sonra kural olarak iade edilmez. İdari ve profesyonel hizmet ücretlerinin iade durumu hizmet sözleşmenize bağlıdır.
Başvuru için kesin bir zorunluluk olmamakla birlikte, yerel veya Avrupa merkezli bir banka hesabı işlemlerinizi kolaylaştırır. Bankalar standart KYC prosedürlerini uygular.
Belgelerin başvuru anında güncel olması gerekir. İnceleme sürecinin uzaması durumunda yenilenmesi talep edilebilir.
Banka dökümleri, yatırım portföy raporları, denetlenmiş finansal tablolar, tapu belgeleri ve fon kaynağını doğrulayan resmi evraklar kabul edilir.
Kartınızın son geçerlilik tarihine yakın seyahat etmekten kaçınmalısınız. Kart yenileme takibi başvuru sahibinin sorumluluğundadır; süresi dolmuş kartla seyahat etmek Schengen bölgesine girişte sorun yaratabilir.
Onay aşamasından önce yaş sınırının aşılması veya bağımlılık statüsünün değişmesi durumunda, söz konusu birey için ayrı bir başvuru yapılması gerekebilir.
Evet — Nitelikli mülk veya sigorta şartının sonlandırılması ya da periyodik kontrollerin aksatılması durumunda ikamet statüsü iptal edilebilir.
MPRP kapsamında resmi bir dil sınavı zorunluluğu yoktur. Ancak İngilizce, Malta'da yaygın olarak kullanılmakta ve günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Belirli bir bölge zorunluluğu yoktur; ancak mülkün asgari fiyat/kira eşiklerini karşılaması gerekir. Mülk sahipleri için standart güvenlik incelemeleri uygulanır.
Resmi düzeltme kayıtları veya nüfus müdürlüğü yazıları ile belgeler arasındaki tutarlılık sağlanmalıdır. Gerekli çeviri ve apostil işlemleri eksiksiz yapılmalıdır.
Belirli idari işlemler yetkili temsilcilere vekaletname ile devredilebilir. Ancak biyometrik veri verilişi ve temel imzalar için şahsi katılım gereklidir.
MPRP Bilgi Kütüphanesi
Ücretler ve Gayrimenkul Eşikleri
Devlet idari ücretleri, katkı payı, €2.000 bağış ve 5 yıllık kiralama/satın alma eşiklerine dair özet detaylar.
Aile Avantajları ve Bağımlı Bireyler
Başvuruya dahil edilebilecek aile üyeleri (eş, çocuklar, ebeveynler) ile çalışma, eğitim, sağlık ve seyahat hakları.
Süreç Adımları ve Zaman Planı
Ön değerlendirmeden belge hazırlığına, onay aşamasından kart teslimine ve statü korumaya kadar tüm süreç haritası.
Gerekli Belgeler Listesi
Kimlik belgeleri, adli sicil kayıtları, varlık kanıtları, sigorta ve mülk evrakları için kontrol listesi.
Resmi Kaynaklar
- Malta İkamet İdaresi: Residency Malta Agency — Resmi program yetkili kurumu.
- Malta Vatandaşlık İdaresi: Komunità Malta — Vatandaşlık işlerinden sorumlu resmi kurum.
- Schengen Bölgesi Bilgilendirmesi: Vikipedi Genel Bakış (Genel referans).
Lütfen güncel hükümet mevzuatlarını ve genelgelerini kontrol ediniz; finansal tutarlar ve şartlar güncellenebilir.
Ücretsiz Değerlendirme Alın Hafta sonları ve resmi tatiller dahil 7/24, 1 saat içinde yanıt veriyoruz.
