Malta Oturumu / Malta “Altın Vize”
Malta Oturumu: Güven · Fırsat · Daha İyi Yaşam
Yatırımcılar ve aileleri için Malta
oturumu.
Malta’da yaşayın ve çalışın.
İtalya’nın güneyinde yer alan Akdeniz ülkesi Malta; yatırımcılar, serbest çalışanlar, emekliler ve girişimciler için oturum statüleri sunar. Malta’da ikamet edenler, statü süreleri boyunca uzun süreli yaşama, çalışma izni alma ve yerel hizmetlerden yararlanma imkânına sahiptir.
Dünya genelindeki girişimciler, yatırımcılar, serbest çalışanlar
ve emekliler; Avrupa’ya erişim, Avrupa yaşam tarzı ve ülkelerindeki
koşullar olumsuzlaştığında güvenli bir alternatif için Malta oturumunu
(uzun veya kalıcı) tercih eder.
Oturum izni yerine vatandaşlığı mı değerlendiriyorsunuz?
Malta Liyakate Dayalı Vatandaşlık Programı'nı (Citizenship by Merit)
inceleyin — ABD vatandaşları için ayrıca
Amerikalılar için Malta vatandaşlığı
rehberine göz atabilirsiniz.
Schengen Bölgesinde Vizesiz Seyahat
29 Schengen ülkesinde, herhangi bir 180 günlük dönem içinde 90 güne kadar serbestçe seyahat edin — Avrupa için vize başvurusu yapmanıza gerek yoktur.
Minimum Kalış Süresi Şartı Yoktur
Malta'daki oturum statünüzü taşınmadan koruyabilirsiniz — siz ve aileniz Malta'da istediğiniz kadar uzun veya kısa süre yaşayabilirsiniz.
Güvenlik ve Varlık Koruması
Ailenizin varlıkları için kişisel güvenlik, hukukun üstünlüğü ve uzun vadeli koruma sunan istikrarlı bir AB yargı yetkisi.
Dünya Çapında Sağlık Hizmetleri
Malta'nın yüksek standartlı sağlık sistemine ve Avrupa Birliği genelindeki özel sağlık hizmetlerine erişim.
Üst Düzey Eğitim
Malta'da İngilizce eğitim ve çocuklarınız için Avrupa genelindeki üniversitelere erişim.
Gizlilik ve Mahremiyet
Gizliliğiniz en büyük önceliğimizdir. Ücretsiz fiyat teklifi almak için bugün bizimle iletişime geçin.
Malta oturum programları — genel bakış
Malta, AB ve AB dışı başvuru sahipleri için birden fazla yol sunar. Lütfen kişiye özel çalışma için iletişime geçin.
(A) MALTA PERMANENT RESIDENCE PROGRAMME (MPRP)
MPRP (yaygın adıyla “Altın Vize”), AB dışı başvuru sahiplerine yönelik kalıcı oturum programıdır. Tek seferlik katkı ile süresiz oturum elde edilir. Bu program vatandaşlığa/pasaporta götürmez.
(B) MALTA GLOBAL RESIDENCY PROGRAMME (GRP)
GRP, AB dışı başvuru sahipleri için yıllık vize (vergi rejimi ile) sunar; Schengen kolaylıkları ve belirli vergilendirme içerir. Bu program vatandaşlığa/pasaporta götürmez.
(C) MALTA ORDINARY RESIDENCE (OR)
Sadece AB (İsviçre, Lihtenştayn, Norveç, İzlanda dâhil) vatandaşlarına açıktır ve Malta’da yılda en az 183 gün yaşamayı planlayanlar içindir. Bu program vatandaşlığa/pasaporta götürmez.
(D) MALTA TAX RESIDENCE PROGRAMME (TRP)
AB vatandaşlarına yönelik vergi oturumu: Başvuru sahibi, herhangi bir başka ülkede 183 günden fazla kalmadığını kanıtlar; Malta’da 183 gün kalma zorunluluğu yoktur. Malta’ya transfer edilen yabancı gelirler için %15 vergi (yıllık asgari vergi 15.000 €). Bu program vatandaşlığa/pasaporta götürmez.
(E) MALTA RETIREMENT PROGRAMME (MRP)
Emeklilere (AB ve AB dışı) yöneliktir; emekli geliri Malta’ya transfer edilir ve toplam gelirin en az %75’ini oluşturur. Bu program vatandaşlığa/pasaporta götürmez.
(F) MALTA NOMAD RESIDENCE PERMIT (MNRP)
Dijital göçebe vizesi: AB dışı uzaktan çalışanlar için 1 yıllık
(uzatılabilir); sosyal haklar içermez ve kalıcı oturum ya
da vatandaşlığa götürmez.
(G) MALTA STARTUP RESIDENCE PROGRAMME (MSRP)
Malta’da şirket kuran kurucu/çekirdek ekip ve aileleri (AB dışı)
için; asgari sermaye 25.000 €. Şirket ≤7 yaşında ve kâr payı dağıtmamış
olmalı. Mali yeterlilik, Malta’da vergi ödeme, konut (kira/satın
alma), sağlık sigortası ve uygunluk denetimi gerekir. İzin 3 yıl
geçerlidir, idarenin takdiriyle toplam 5 yıla uzatılabilir. Sosyal
hak içermez ve vatandaşlığa/pasaporta götürmez.
Malta oturumunun avantajları
Üst düzey yöneticiler, yüksek gelir grupları, emekliler ve serbest çalışanlar; iş, vergi planlaması ve aile yaşam kalitesi için Malta oturumunu tercih eder.
Sık görülen avantajlar:
- Schengen bölgesinde vizesiz dolaşım (180 günde 90 gün)
- Güvenli ve ılık Akdeniz ülkesi — yaşam ve emeklilik için ideal
- Çocuklar için daha iyi eğitim seçenekleri
- Aile için daha yüksek yaşam kalitesi: sağlık, çevre ve güvenlik
- Görece düşük gayrimenkul fiyatları
- Kişisel güvenlik
- Başvuru öncesi/sonrasında uzun süreli Malta ikameti zorunlu değildir
Schengen serbest dolaşımı
Oturum statüsü, Schengen içinde rahat seyahat olanağı sunar (90/180 kuralı); sık seyahat eden AB dışı profesyoneller için idealdir.
Daha iyi aile yaşamı
Malta güvenli, yaşam maliyeti makul, hava temiz; mülkiyet hakları belirgindir, ifade özgürlüğü güvence altındadır. Güneşli iklim, sağlam bankacılık, gelişmiş iletişim altyapısı ve Avrupa ile dünya bağlantıları mevcuttur.
Kaliteli eğitim
İngiliz Milletler topluluğu geçmişi nedeniyle eğitim sistemi Britanya modelini izler. Devlet okulları (ücretsiz servis ve kitap dâhil) ve özel/uluslararası okullar bulunmaktadır.
Çekici vergi sistemi
Malta, Avrupa-Afrika-Asya kavşağında rekabetçi bir finans merkezidir.
Muhtelif teşvik ve muafiyetler ile coğrafi avantaj, birey ve şirketlere
uygundur.
Bağımsız bir vergi danışmanı ile çalışmanızı öneririz;
talep halinde Malta vergi sistemine hâkim danışmanlar ile sizi buluşturabiliriz.
Malta oturum programları — ayrıntılar
Başvuru sahibi ve ailesi için
Malta oturum programlarının karşılaştırması
Yıllık vizeden kalıcı oturuma kadar farklı seçenekler mevcuttur.
Lütfen aşağıdaki özetleri okuyun ve
değerlendirme & maliyet çalışması
için bizimle iletişime geçin.
(A) MALTA PERMANENT RESIDENCE PROGRAMME (MPRP)
L.N. 121 of 2021’e göre AB dışı başvuranlar için kalıcı oturum:
İsteğe bağlı yıl boyu ikamet; Schengen 90/180 vizesiz; çalışma izni
alınabilir. Tek seferlik katkı ile uzun vadeli oturum belgesi.
Dâhil edilebilecek aile bireyleri: Eş/partner, 29 yaşına kadar
çocuklar, ebeveyn ve büyükanne-büyükbaba (mali bağımlılık kanıtı
gerektirir).
Genelde birkaç hafta içinde oturum kartı çıkar.
İlkeler onayı sonrasında mali katkı yapılır; başvuru/sonrasında
sürekli ikamet zorunlu değildir. Detaylı maliyet
analizi için iletişime geçin.
Masraf kalemleri (özet):
- Devlet katkısı
(iade yok):
- Ana başvuru sahibi: 37.000 € (satın alma veya kirada aynıdır).
- Gayrimenkul
(en az 5 yıl):
- Yalnız ana başvuru sahibi: Satın alma ≥375.000 €; veya kira ≥14.000 €/yıl.
- Hayır bağışı:
- Yalnız ana başvuru sahibi: 2.000 €.
- Devlet idari
ücreti:
- Ana başvuru sahibi: 60.000 €.
- Eş ve reşit olmayan çocuklar: ek ücret yok.
- Mali bağımlı reşit aile bireyleri (büyük çocuklar, ebeveyn/büyükanne-büyükbaba): kişi başı 7.500 €.
- Hukuki hizmet
ücreti:
- Aile büyüklüğüne göre değişir; kişisel teklif talep ediniz.
Varlık şartları:
- Net servet (A) ≥500.000 € (mevduat/menkul/fon/taşınmaz vb.) ve likit varlık ≥150.000 €; veya (B) ≥650.000 € ve likit varlık ≥75.000 €.
- Likit varlıklar Malta’ya taşınmak zorunda değildir; ülkenizde kalabilir.
- Bu varlıklar başvurunun finanse edilmesinde kullanılamaz.
- Tutma şartı, onaydan 5 yıl sonra kaldırılabilir.
MPRP vatandaşlığa/pasaporta götürmez. Kalıcı
oturum sahipleri 5 yıl sonra olağan vatandaşlık yolunu deneyebilir;
pratikte çoğunlukla 10–15 yıl alır. Hedefiniz vatandaşlık ise
CBM sayfasına
bakınız.
Daha fazla bilgi ve SSS için Genişletilmiş MPRP SSS.
(B) MALTA GLOBAL RESIDENCY PROGRAMME (GRP)
Varlıklı AB dışı kişilere yöneliktir: Yıllık (vergi) oturum ve
Schengen’de 90 günlük kolaylık; sık seyahat edenlere uygundur.
Malta’ya transfer edilen yabancı gelir %15 vergiye tabidir (yıllık
asgari 15.000 €). Bu rejimden yararlanmak için başvuru sahibinin
herhangi bir ülkede ≥182 gün kalmaması (başka yerde vergi mükellefi
olmaması) gerekir.
Sağlık sigortası ve konut zorunludur (satın
alma: ≥275.000 €; Gozo/güney Malta: ≥220.000 €. Kira: ≥9.600 €/yıl;
Gozo/güney: ≥8.750 €/yıl).
Yıllık yenileme gerekir; tipik
asgari yıllık maliyet ~24.000 € (15.000 vergi + ~8.750 kira) + ek
masraflar.
İşlem süresi ~3–4 ay.
Tam taşınma için
uygun değildir ve vatandaşlığa/pasaporta götürmez.
(C) MALTA ORDINARY RESIDENCE (OR)
AB (İsviçre/Lihtenştayn/Norveç/İzlanda dâhil) vatandaşları içindir;
Malta’da yılda ≥183 gün yaşamak isteyenlere uygundur.
Mali
bağımsızlık kanıtı: Tek kişi ≥14.000 € (veya çift ≥23.000 €).
Sağlık sigortası ve konut (kiralık/satın) gerekir.
Malta’ya
transfer edilen yabancı gelir vergilendirilir.
Bu program
vatandaşlığa/pasaporta götürmez.
(D) MALTA RESIDENCE PROGRAMME (TRP)
Yalnız AB vatandaşları için vergi oturumu: Başvuru sahibi, başka
bir ülkede ≥183 gün kalmadığını kanıtlar (başka yerde vergi mukimi
olmaz); Malta’da 183 gün kalma zorunluluğu yoktur.
Malta’ya
transfer edilen yabancı gelir %15 vergiye tabidir (yıllık asgari
15.000 €). Yabancı gelir Malta’ya getirilmezse vergilenmez; yabancı
sermaye kazancı Malta’ya getirilse dahi, Malta “domicile”i olmayanlar
için vergiden istisna olabilir.
Sağlık sigortası ve konut
gerekir (satın alma: ≥275.000 €; Gozo/güney: ≥220.000 €. Kira: ≥9.600
€/yıl; Gozo/güney: ≥8.750 €/yıl).
İşlem süresi ~3–4 ay.
Bu program vatandaşlığa/pasaporta götürmez.
(E) MALTA RETIREMENT PROGRAMME (MRP)
Emekliler (AB ve AB dışı) için; emekli geliri Malta’ya transfer
edilir ve toplam gelirin en az %75’ini oluşturur.
Son 5 yılın
ortalamasında yılda ≥90 gün Malta’da kalmak; başka bir ülkede ≤183
gün şartı (Malta’da 183 gün zorunlu değil).
Konut: satın
alma ≥275.000 € (Gozo/güney ≥220.000 €) ya da kira ≥9.600 €/yıl
(Gozo/güney ≥8.750 €).
Malta’ya transfer edilen yabancı gelir
%15 vergiye tabidir; asgari vergi: ana başvuran için 7.500 €/yıl
+ her bir bakmakla yükümlü olunan kişi için 500 €/yıl.
Bu
program vatandaşlığa/pasaporta götürmez.
(F) MALTA NOMAD RESIDENCE PERMIT (MNRP)
AB dışı uzaktan çalışanlar için: (a) Yurtdışı işverene bağlı
çalışan; veya (b) Yabancı şirkette ortak/hisse sahibi; veya (c)
Yurt dışı müşterilere serbest çalışan/danışman.
Nomad SSS.
Asgari gelir: ≥3.500 €/ay (≥42.000 €/yıl).
Konut (kira/satın), sağlık sigortası ve güvenlik taraması gerekir.
Eş/partner, reşit olmayan çocuklar ve 29 yaşına kadar ekonomik
olarak bağımlı yetişkin çocuklar dâhil edilebilir.
İzin 1
yıl geçerlidir; idare takdiriyle toplam 4 yıla kadar uzatılabilir.
Nomad sosyal hak içermez ve kalıcı oturum ya da vatandaşlığa
götürmez.
(G) MALTA STARTUP RESIDENCE PROGRAMME (MSRP)
Malta’da yeni şirket kuran kurucular/temel ekip ve aileleri (AB
dışı) için; asgari sermaye 25.000 €.
Şirket ≤7 yaşında ve
temettü dağıtmamış olmalıdır; iş planı sunulur ve resmi onay alınır.
Başvuru sahibinin mali yeterliliği, Malta’ya taşınma ve vergi
ödeme, konut, sağlık sigortası ve uygunluk denetimi gereklidir.
İzin 3 yıl; idare takdiriyle toplam 5 yıla kadar uzatılabilir.
Bu program vatandaşlığa/pasaporta götürmez.
Malta Oturumu SSS
Programlara ilişkin temel sorular
Yanıt mı arıyorsunuz? Buradan başlayın.
Aşağıda Malta oturumuna dair seçili SSS yer alır. Aradığınızı bulamazsanız bize ulaşın.
S: Avukatlarınız Malta hükümetince lisanslı mı?
Y: Evet. Göçmenlik avukatlarımız Community Malta Agency tarafından
yetkilendirilmiş Authorized Registered Mandatories’tir.
S: Malta oturumu otomatik olarak vatandaşlık ve pasaport
sağlar mı?
Y: Hayır. Hiçbir oturum yolu otomatik vatandaşlık
vermez. Kalıcı oturum sahipleri 5 yıl sonra genel vatandaşlık yolunu
deneyebilir; pratikte çoğunlukla 10–15 yıl sürer.
Hedefiniz
pasaport ise
vatandaşlık sayfamızı ziyaret edin veya
iletişim formu ile bize ulaşın.
S: Oturum ile vatandaşlık arasındaki fark nedir?
Y: Vatandaşlık kalıcı haklar ve korumalar sağlar; tüm AB’de yaşama,
çalışma, okuma özgürlüğü ve güçlü bir pasaport verir; statüyü korumak
için Malta’da sürekli ikamet gerekmez.
Oturum (uzun/kısa
süreli) Malta’da yaşamaya izin verir ancak AB vatandaşlık haklarını
vermez. Kalıcı oturum süresizdir; uzun süreli oturum süreli verilir.
Hukuken alt sınır ikamet günü şartı yoktur ancak Malta ile “gerçek
bağ (genuine link)” kurmanız tavsiye edilir.
Süreler: Oturum
çoğu durumda başvurudan 2–3 hafta sonra çıkar; CBM ~12–16 ay sürer.
Olağan vatandaşlık ise yıllar alabilir. Malta çifte vatandaşlığa
izin verir.
S: Yeni oturum sahipleri nasıl vergilendirilir?
Y: Genel olarak, Malta’da kişisel vergilendirme domicile
(asli ikamet niyeti) esaslıdır; yalnızca oturum ya da vatandaşlık
belirleyici değildir.
Hukuken doğumda “asli domicile” babadan
geçer; baba “seçim domicile”ini değiştirirse çocuğunki de değişir.
18’den sonra kişi kendi domicile’ini seçebilir (zorunlu değildir).
Malta’yı domicile yapmadıysanız yalnızca şu kalemlerde vergi
doğar: (a) Malta kaynaklı gelir; (b) Malta kaynaklı sermaye kazancı;
(c) Malta’ya transfer edilen yabancı gelir. Malta domicile’i
olmayanlar için yabancı sermaye kazancı Malta’ya getirilse dahi
istisna olabilir.
Diğer vergi hususları:
- Veraset/ölüm vergisi yok
- Estate duty yok
- Servet/varlık vergisi yok
- Belediye/emetlak emlak vergileri yok
Vergi konuları karmaşıktır; lisanslı vergi danışmanı ile çalışın. Talep edilirse Malta’daki uzmanlarla sizi buluşturabiliriz.
S: Aile bireylerini başvuruya dahil edebilir miyim?
Y: Evet. Programa göre değişmekle birlikte genellikle eş/partner,
29 yaşına kadar çocuklar ve mali bağımlı ebeveyn/büyük ebeveynler
dahil edilebilir.
S: Oturum geçerliliği ne kadar?
Y: MPRP süresizdir;
diğer programlar periyodik yenileme gerektirir.
S: Malta’da belirli gün kalmak zorunlu mu?
Y: Genellikle tüm yıl ikamet zorunlu değildir. Ziyaret kayıtları,
faturalar, kulüp/dernek üyeliği, iş veya hayır faaliyetleri, konut
(kira/satın) gibi unsurlarla “gerçek bağ” kurulabilir. Durumunuza
göre en uygun yolu tavsiye ederiz.
S: Başvurudan onaya tipik süre nedir?
Y:
Çoğu dosyada 2–3 hafta (program ve evrak hazır olma durumuna göre).
S: Gayrimenkul seçiminde destek oluyor musunuz?
Y: Elbette. Malta gayrimenkul sayfamızdan
fiyatlar ve görselleri inceleyebilirsiniz. “Malta Real Estate Services”
broşürünü de talep edebilirsiniz. Yerel lisanslı kurumlarla çalışarak
proje gerekliliklerine uygunluğu sağlar, uygunsuzluktan doğacak
gecikme ve maliyetleri önleriz.
Uçtan uca destek: portföy
seçimi, gezdirme, sözleşme taslağı/inceleme, noter ve mimarlarla
koordinasyon. Gerekirse vekâletname ile sizin adınıza işlemleri
tamamlarız.
S: “Schengen Bölgesi” ne demektir?
Y: Malta
oturumu/vatandaşlığı, Schengen içinde serbest dolaşım sağlar. Schengen,
ortak sınırlarında pasaport kontrolünü kaldırmış 29 Avrupa ülkesinden
oluşur. Kaynak:
Wikipedia
Bizimle iletişime geçin — ayrıntılı maliyet çalışması veya telefon, Zoom ya da e-posta ile gizli danışma için. Avukatlarımız Malta’ya taşınma hedeflerinizi gerçekleştirmede yanınızdadır.
