WeChat: ZenturoSupportWhatsApp & Telegram: +356 9991 4125 Phone: +356 9950 5515

Malta vatandaşlığı / Malta ikametgahı

Sık Sorulan Sorular (S.S.S.)

Aşağıda Yatırım ile Malta Vatandaşlığı hakkında sık sorulan sorular bulunmaktadır. Aşağıdakiler ile kafanızdaki sorulara yanıt bulamamanız halinde lütfen uygun olduğunuz zaman bizimle iletişime geçin.

S: Neden yatırım ile Malta'da oturma izni/vatandaşlık niçin pek çok uluslararası yatırımcının ilgisini çekmektedir?

C: Dünya çapında uluslararası işletme yöneticileri, yatırımcılar ve dünya çapındaki etkili olan önemli kişiler, kendi ülkelerindeki koşulların daha fazla sürdürülebilir olmaması durumunda uluslararası vergi planlaması ve güvenlik konularında oturma iznini veya vatandaşlığı güçlü bir alternatif olarak değerlendirmektedirler.

Malta'ya oturma izni/vatandaşlık başvurusu yapan kişiler bunun birçok avantaj sağladığını bilmektedirler. Örneğin:

---

S: Malta vatandaşlığı elde etmek için gerekli minimum yatırım nedir?

C: Üç ana gider türü mevcut: devlet tarafından zorunlu kılınan yatırımlar, devlet başvuru ücretleri ve hizmet sağlayıcı yasal ücretleri. Başvuruya dahil edilecek aile üyelerinin sayısına bağlı olarak kapsamlı bir fiyat teklifi almak için lütfen iletişim formumuzu kullanınız.

İstisnai Hizmetler için Malta Vatandaşlığı Ücretleri (Malta Vatandaşlığı / Pasaportu):



Malta'da Kalıcı Oturma İzni Programı (MPRP) Ücretleri:

 

---

S: İstisnai Hizmetler için Malta Vatandaşlığı, Küresel Yatırımcı Programı (GRP), ve Malta'da Kalıcı Oturma İzni Programı (MPRP) arasındaki farklar nelerdir?

C: İstisnai Hizmetler için Malta Vatandaşlığı, başvuru sahiplerine tek seferlik bir yatırım karşılığında Malta (AB) vatandaşlığı ve pasaportu sunar. Tek bir başvuru sahibi için, Olağanüstü Hizmetler için Vatandaşlık Programı kapsamındaki minimum tek seferlik maliyet, yasal ücretler hariç yaklaşık 632.000 €'dur.

Bir AB vatandaşı olarak Avrupa Birliğine üye olan 27 ülkeden herhangi birinde yaşayabilir ve çalışabilirsiniz. AB vatandaşlığı size Malta ve AB ülkelerindeki tüm yatırım fırsatlarını açar ve ayrıca ABD, Kanada, Ortadoğu, Afrika, Asya ve kuzey, merkezi ve güney Amerikadaki ülkelerin büyük bir bölümü de dâhil olmak üzere 180'ın üzerinde ülkede vizesiz seyahat imkanı da sunar.

Eklenecek aile üyelerine bağlı olan başvuru belgeleri hakkında eksiksiz bir kontrol için lütfen iletişim formumuzu kullanın.


Küresel Konut Programı (GRP), ikamet (istenildiği sürece Malta'da yaşama izni anlamına gelir), Schengen bölgesindeki tüm Avrupa ülkelerine vizesiz seyahat imkanı ve çalışma izni başvurusu yapma seçeneği sağlıyor.

Bundan başka, başvuru sahibinin yıllık kira masrafı en az 8,750 € olan bir konut (ev veya daire) kiralaması gerekmektedir (bir mülk satın alımı da kabul edilebilir). Böylece, GRP iznini her yıl yenilemek için gereken minimum toplam ücret yaklaşık 24.000 Euro'dur.

GRP vize başvuru sahipleri ayrıca, yıllık minimum 15.000 EUR vergiye dayalı olarak değişen, Malta’ya yabancı kaynaklardan tahsil edilen tüm gelirlere uygulanan %15'lik düşük yassı vergi oranından faydalanırlar. Adayların kalifiye olması için 182 günden daha fazla başka bir ülkede kalmaması ve o ülkede başka bir vergi sakini olmaması gerekmektedir.

Malta GRP ve MPRP ikamet programları otomatik olarak Malta vatandaşlığına (Malta pasaportu) götürmez. Malta'da ikamet edenler altı yıl ikamet statüsünde kaldıktan sonra Malta vatandaşlığına başvurabilirken, onay almaları 10-15 yıl sürebilir! Ayrıca, vatandaşlık başvurusu, o sırada görevde olan bakan ve bakanlığın takdirine bağlı olarak tamamen onaylanabilir veya reddedilebilir. Bu nedenle, başvuru zamanı bir onayın verileceğinin garantisi yoktur.


"Malta Altın Vizesi" olarak da bilinen Malta MPRP programı, AB vatandaşı olmayanlar kişiler için kalıcı bir ikamet programıdır. Söz konusu program tek seferlik bir yatırım gerektirir ve ömür boyu geçerli kalıcı bir ikamet izni belgesi sağlar.

Başvuru sahibi, bir mülk satın alma (Malta'nın kuzey ve orta kesimlerinde minimum değeri 350.000 Avro; güney kısımlarında veya Gozo'da minimum değeri 300.000 Avro olan bir mülk) veya kiralama (kuzeyde yıllık kirası minimum 12.000; Malta'nın merkezi kısımlarında veya güneyinde ya da Gozo'da ise yıllık minimum 10.000 EUR olan bir mülk) seçeneklerinden birini tercih edebilir.

Hükümet tarafından tahsil edilen idari ücret 40.000 Avrodur. Ana başvuru sahibi ayrıca 28.000 Avro (bir mülk satın alıyorsa) veya 58.000 Avro (bir mülk kiralıyorsa) tutarında geri ödemesiz bir devlet katkısında bulunmalıdır. Son olarak, başvuru sahibi Malta'da kayıtlı bir hayır kurumuna 2.000 EUR tutarında hayırsever bağışta bulunmalıdır.

Programa dahil olmaya hak kazanmak için, ana başvuru sahibi, değeri 500.000 EUR'dan az olmayan varlıklara (hisse senetleri, tahviller, gayrimenkuller vb.) sahip olduğunu deklare etmelidir ve bu varlıkların 150.000 EUR'luk bir kısmının banka tasarrufları gibi likit fonlarda bulunması gerekir.

MPRP programı da 6-8 ay gibi kısa bir sürede Malta ikametgahı ile sonuçlanır ancak tıpkı GRP programı gibi otomatik olarak Malta (AB) vatandaşlığı ve AB pasaportu vermez. Malta'da ikamet edenler altı yıl ikamet statüsünde kaldıktan sonra Malta vatandaşlığına başvurabilirken, onay almaları 10-15 yıl sürebilir! Ayrıca, vatandaşlık başvurusu, o sırada görevde olan bakan ve bakanlığın takdirine bağlı olarak tamamen onaylanabilir veya reddedilebilir. Bu nedenle, başvuru zamanı bir onayın verileceğinin garantisi yoktur.



Eklenecek aile üyelerine bağlı olan başvuru belgeleri hakkında eksiksiz bir kontrol için lütfen iletişim formumuzu kullanın. Eğer birden fazla aile için başvurmayı planlıyorsanız bize bir grup indirimi için istekte bulunun.

---

S: Sıradan Konut (OR) programı ve İkamet Programı (TRP) arasındaki fark nedir?

C: Her iki program yalnızca AB vatandaşları için geçerlidir ki, bu da başka bir AB üyesi ülkenin vatandaşı olan başvuru sahipleri anlamına gelir. İkamet Programı (TRP), Malta'ya getirilen gelirler için (Yıllık asgari vergi 15.000 EUR) %15 sabit vergi önermektedir ve bu da bu programı özellikle yüksek gelirli kişilere cazip kılıyor.

---

S: Malta vatandaşlığını elde etmek için gereken minimum yatırım miktarı nedir? 

C: Malta (AB) vatandaşlık programına başvuranların, Malta'nın ekonomik kalkınmasını desteklemek için tek seferlik bir mali taahhütte bulunmaları gerekmektedir.

Malta pasaportuna götüren İstisnai Hizmetler için Malta Vatandaşlığı, nitelikli yatırımcılar tarafından 600.000 EUR (36 aylık ikamet seçeneği) veya 750.000 EUR (12 aylık ikamet seçeneği) artı devlet başvuru ücretleri ve yasal ücretler karşılığında kullanılabilir.

Ek olarak, ana başvuru sahibi, kayıtlı bir hayır, kültür, spor, bilim, hayvan refahı veya sanatsal sivil toplum kuruluşuna 10.000 EUR tutarında bir hayırsever bağışta bulunmalıdır.

Ayrıca, ana başvuru sahibi, (a) 700.000 EUR'dan az olmayan bir gayrimenkul satın alarak veya (b) yıllık kirası 16.000 EUR'dan az olmayan bir mülk kiralayarak Malta'da bir konut statüsüne sahip olmalıdır.

İstisnai Hizmetler için Vatandaşlık Programı kapsamında tek bir başvuru sahibi için minimum tek seferlik maliyet 632.000 Euro'dur. Bu tutar hükümet masraflarını içerir ancak yasal ücretleri içermez.

NOT: Hükümet tarafından Prensip Onay'ı çıkarılmadan önce hiçbir yatırım yapılmasına gerek yoktur. Bu, yatırımların ancak başvurunuz onaylandıktan sonra yapılmasına imkan sağlar.

Avukatlık ücretleri de dahil olmak üzere ayrıntılı bir maliyet tahmini almak için lütfen iletişim formumuzu kullanın.

---

S: Yeni vatandaşlar nasıl vergilendirilecek?

C: Malta'da vergilenme vatandaşlığa göre değil ikamete göre gerçekleştirilir. Malta vatandaşlığına sahip olmak başvuranın otomatik olarak yeni bir ikametgah elde edeceği anlamına gelmez. Malta vatandaşlığı herhangi bir vergi ortaya çıkarmak durumunda değildir.

Malta'da ikamet etmeyen mukim vergi mükellefleri havale yoluyla vergilendirilir. Bu da onların yabancı kaynaklı gelirlerden ve Malta dışında ortaya çıkan sermaye kazançlarından dolayı vergilendirilmeyecekleri anlamına gelmektedir (Malta'da elde edilmeyen gelirler).

Vergi sadece Malta’daki gelir ve sermayelerden alınır. Malta’da ikamet etmeyen bir Malta vatandaşının sadece Malta’da elde ettiği gelirler vergilendirilir.

Diğer Vergi Hususları:

---

S: Vatandaşlık programı kapsamında ailemi başvuruya ekleyebilir miyim?

C: Başvuru sahibi eşini, 18 yaşın altındaki çocuklarını, 29 yaşın altındaki maddi bağımlılığı olan yetişkin çocuklarını ve 55 yaş üstü ebeveynlerini başvuruya ekleyebilir.
 

---

S: Vatandaşlığımın süresi dolacak mı?

Y: Hayır. Malta vatandaşlığı kapsamında vatandaşlık kelde etmeniz halinde siz ve aileniz, gelecek nesiller boyunca sürdürülebilecek vatandaşlık hakkına sahip olur.

---

S: Programa katılmaya hak kazanmak için Malta'ya taşınmam gerekli mi, ya da Malta'da yıl boyunca kalmam gereken minimum gün var mı?

C: Adayların, bir yıllık (veya 3 yıllık) ikamet şartlarını yerine getirmek için Malta'ya taşınmaları veya tam bir yıl boyunca ülkede yaşamaları gerekmemektedir. Bunun yerine başvuru sahibi kişinin Malta'ya örneğin yıl içerisinde en az iki ziyarette bulunması, elektrik ve su faturalarını göstermesi, bir klüp üyeliği bulunması ya da Malta'da bir iş faaliyeti bulunması vb. şekilde ispatlayacağı bir gerçek bağa sahip olması da yeterlidir. Avukatlarımız Malta kanunlarına tam uyum sağlamanız konusunda size yardımcı olacaktır.

---

S: Başvuru sürecinden başlayarak vatandaşlık almama yaklaşık kadar geçen süre yaklaşık olarak ne kadar?

C: Malta vatandaşlığı başvuru süreci iki aşamada gerçekleştirilir: ilk aşama Malta'da ikamet, ikinci aşama ise Malta vatandaşlığıdır. İkamet aşamasının işlenmesi yaklaşık 15 iş günü sürer ve ardından başvuru sahibine ikamet statüsü verilir. Ana başvuru sahibine ve bakmakla yükümlü olduğu kişilere, tüm Schengen ülkelerine sınırsız seyahat sağlayan bir Schengen Vizesine eşdeğer bir E-İkamet belgesi verilir.

İkamet statüsünü aldıktan sonra, atanmış avukatınız vatandaşlık başvurunuzu hazırlamak için sizinle birlikte çalışacaktır. Başvuru, 12 ay (veya yatırım seçeneği tercihinize bağlı olarak 36 ay) ikamet statüsünde kaldıktan hemen sonra yapılabilir. İstisnai Hizmetler için Vatandaşlık programı için ortalama vatandaşlık aşaması işlem süreleri henüz belirlenmemiştir. Önceki vatandaşlık başvuru işlem süreleri 3 ila 6 ay arasında değişiyordu.

---

S: Malta'da uygun gayrimenkul bulmama yardımcı olur musunuz?

C: Evet. Malta'da lisanslı emlak acenteleri ve geliştiricileri ile birlikte çalışmaktayız. Programın gayrimenkul yatırım gereksinimini karşılayan ideal bir mülk bulmanız için size yardımcı olabiliriz.

Malta'daki profesyonel ilişkilerimiz ve yerel mevcudiyetimiz müşterilerimize uygun mülklerin belirlenmesi, mülkün incelenmesi için ulaşım sağlanması, yasal sözleşmelerin hazırlanması/incelenmesi ve/veya yerel noterler ve mimarlar ile gerektiğinde irtibat kurma konularında kapsamlı ve kapsamlı bir hizmet sunmaktadır.

Bir mülkü satın almaya karar verdiğinizde gerekli sözleşmelerin imzalanması için tekrar Malta'ya gelmeniz gerekmeden işin sizin adınıza yerine getirilmesi için bir Vekaletname oluşturabiliriz.

---

S: Malta’daki mülkünü ne kadar süre geçtikten sonra kadar satabilirim?

C: Vatandaşlık programı, vatandaşlık statüsü alındıktan sonraki beş yıl boyunca mülkün elde tutulmasını gerektirir. Bu süreden sonra Malta'daki mülk, eğer üç yıl boyunca elde tutulduysa ve ikamet sahibinin tek ikametgahı ise vergiden muaf olarak satılabilir. Eğer mülk ikamet sahibinin tek ikametgahı olarak üç yıldan daha kısa bir süre elde tutulmadan önce satılırsa satış fiyatından %12 oranında emlak vergisi alınacaktır.

---

S: Programa katılmaya hak kazanabilmek için bir Malta şirketine yatırım yapmam ve istihdam oluşturmam gerekiyor mu?

C: Hayır. Amerika Birleşik Devletleri'ndeki EB-5 Yatırımcı Vizesi gibi diğer programların aksine, Malta'nın bir işletmeye yatırım yapma veya yeni istihdam yaratma gerekliliği bulunmamaktadır.

Bununla birlikte, Malta hükümetinin bu program kapsamında sağladığı toplam vatandaşlık sayısının (toplam pasaport sayısı) sınırlı olduğunu lütfen unutmayın! Eğer bir başvuru yapmak için hazırsanız, ek bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin.

---

S: Malta vatandaşlığı beni otomatik olarak Avrupa vatandaşı yapacak mı?

C: Evet. Malta, Avrupa Birliği üyesi olduğu için vatandaşları da otomatik olarak Avrupa vatandaşları olurlar. Bu durum Avrupa'daki herhangi bir yerde yaşama, çalışma veya çalışma iznine sahip olacağınız anlamına gelir.

Bununla birlikte, Malta hükümetinin bu program kapsamında sunduğu vatandaşlık sayısının (toplam pasaport sayısı) sınırlı olduğunu lütfen unutmayın! Bir başvuru yapmaya hazırsanız daha fazla bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin.  

---

S: İş bulmam için yardımcı olabilir misiniz?

C: Üzgünüz, fakat yatırım ile göçmenlik programları devletler tarafından yüksek ciroya sahip bireyler, işletme sahipleri, VIP’ler veya kendilerini ve ülke ekonomilerini destekleyebilecek mali kaynaklara sahip olan bireyler için oluşturulmuştur. Not: Yeni vatandaşların herhangi bir çalışma iznine ihtiyacı yoktur. Bu kişiler AB’ye üye ülkelerde istedikleri gibi çalışabilirler. Yeni oturma iznine sahip olanlar bir çalışma iznine başvurabilirler, fakat kendi iş fırsatlarını yaratmalıdırlar.  

---

S: Turist veya öğrenci vizesi almam için yardımcı olabilir misiniz?

C: Üzgünüz, maalesef turist veya öğrenci vizeleri için yardımcı olamamaktayız.  

---

S: Yatırım yoluyla çeşitli göç programları arasındaki temel farklılıklar nelerdir?

C: Bulgaristan'ın Yatırım ile Göçmenlik programı, başvuran kişi için 257.000 Euro'dan başlayan çeşitli yatırım seçenekleri ile beş yıllık oturma durumunun ardından Avrupa vatandaşlığı ve pasaportu sunmaktadır. "Hızlı işlem" seçeneği 512.000 Euro'dan başlamakta ve süreci sadece 18 aya kadar indirmektedir Bu da programı Avrupa'daki en hızlı programlardan biri kılmaktadır.

Kıbrıs'ın Altın Vize programı, oturma izni için bir gayrimenkul'e en az 300.000 Euro tutarında yatırım.

Yunanistan Altın Vizesi, AB dışından başvuranların, yerel gayrimenkullere 250.000 avro yatırım yaparak Yunan ikametgahını açmalarına izin veriyor. Başvuru sahibi yedi yıllık sürekli ikamet izninden sonra Yunanistan vatandaşlığı için başvuruda bulunabilir.

Malta (AB) vatandaşlığı - 12 ila 18 ay kadar kısa bir sürede. Seçenek 1: 600.000 EUR bağış (36 aylık ikamet). Seçenek 2: 750.000 EUR bağış (12 aylık ikamet). Ek olarak 10.000 EUR tutarında hayırseverlik bağışı. Ayrıca, ana başvuru sahibi Malta'da bir konut satın almalı veya kiralamalıdır: Minimum satın alma değeri 700.000 EUR veya kiralama yıllık en az 16.000 EUR olmak şartıyla. Artı hükümet ödemeleri ve yasal ücretler.

Monaco Oturum İzni / Vatandaşlık programı, başvuranlara, yeterli konaklama alanlarına ve mali öz-yeterliliğe erişimlerini kanıtlayarak Monaco ikametgahına başvurmalarını sağlar. Başvuru sahibi, on yıllık sürekli ikamet süresinin ardından Monaco vatandaşlığı için başvuruda bulunabilir.

Portekiz'in Altın İkamet İzni programı, 350.000 Euro'luk gayrimenkul yatırımı gerektirmektedir. 5 yıllık boyunca Portekiz'de ikamet edilmesinin ardından vatandaşlık başvurusunda bulunulabilir.

İspanyol Altın Vize programı, oturma izni için bir gayrimenkul'e en az 500.000 Euro tutarında yatırım, 1 milyon Euro'luk varlık transferi, 2 milyon Euroluk menkul kıymet yatırımı ya da hükümetin onayladığı bir iş projesi oluşturmayı gerektirmektedir. 10 yıllık bir ikamet süresinin ardından vatandaşlık başvurusu gerçekleştirilebilir.


AB'nin dışındaki yatırım ile vatandaşlık programları da Kanada, ABD ve Antigua & Barbuda ve St. Kitts & Nevis ve Grenada ve Dominica ve St. Lucia gibi Karayip ülkelerindeki programlarda sağlananları kapsamaktadır:

Kanada 200.000 CAD'dan başlayan ve isteğe bağlı olarak vatandaşlık ile sonuçlanan çeşitli yatırım ile oturma izni programları sunmaktadır.

Amerika Birleşik Devletleri EB-5 Programı, ABD'de Amerikalılar için en az 10 iş oluşturan bir ticari girişime en az 900.000 dolarlık yatırım gerektirmektedir. 5 yıllık kalıcı ikametin sonucunda yatırım sahibi kişi ABD vatandaşlığına başvurabilir.

Antigua & Barbuda ve St. Kitts & Nevis ve Grenada ve Dominica ve St. Lucia gibi Karayipler ülkeleri, en az 100.000 ABD Doları tutarında nakit katkı payı gerektiren vatandaşlık programları sunmaktadır.
 

---

C: “Schengen Bölgesi” ne demektir?

C: Malta vatandaşlığı sizin Avrupa Birliği'nin "Schengen Bölgesi"nde kısıtlama olmaksızın seyahat edebilmenizi sağlar. Schengen Bölgesi, ortak sınırları içerisinde pasaport ve göç kontrollerini kaldıran 26 Avrupa ülkesinden oluşan bir gruptur. Ortak bir vize politikası ile uluslararası seyahat için tek bir ülke işlevini görür. Kaynak: Vikipedi

---

S: Malta pasaportuyla Birleşik Devletler'e gidebilir miyim?

C: Evet. Malta pasaportu, vize muafiyeti programına katılan ülkelerin vatandaşlarına ABD içerisinde 90 güne kadar vizesiz seyahat hakkı sunmaktadır. Kaynak: ABD Hükümeti


Detaylı maliyet hesabı, gizli içerikli danışma veya ek bilgi elde etmek için lütfen bizimle iletişime geçin. İlgili avukatlarımız yatırım hedeflerinize ulaşmanız için size destek vermeye ve Yatırım programları yoluyla Malta Oturma/Vatandaşlık elde etme hakkındaki tüm sorularınızı yanıtlamaya hazırlar.