S: Malta Liyakate Dayalı Vatandaşlık Programı nedir?

C: Malta Liyakate Dayalı Vatandaşlık Programı, ülkenin bilim, girişimcilik, kültür ve küresel etki gibi sektörlerde istisnai katkılar sergileyen seçkin bireylere AB vatandaşlığı vermek için yeni oluşturduğu bir yoldur. Öncelikle yatırım eşiklerine odaklanan önceki modellerin aksine, bu program yeteneği, yeniliği ve ulus için stratejik değeri tanır.

Liyakat Programı, kapsamlı bir hükümet incelemesinin ardından Nisan 2025'te resmi olarak sona eren Malta'nın eski “İstisnai Hizmetler Yoluyla Vatandaşlık” girişiminin yerini almaktadır. Bu program, titiz denetimi ve şeffaf süreciyle uluslararası dikkat çekmişti ancak daha liyakate yönelik, itibar artırıcı bir çerçeveye yer açmak için sonlandırıldı.

Ağustos–Eylül 2025'te başlatılması planlanan Liyakate Dayalı Vatandaşlık Programı, başvuru sahipleri için yükseltilmiş standartlar getiriyor ve dürüstlük, itibar ve Malta ile uzun vadeli ilişkiyi vurguluyor. Malta'nın vatandaşlığı sadece bir işlem avantajı olarak değil, kanıtlanabilir mükemmellik yoluyla kazanılan bir ayrıcalık olarak gördüğü vizyonunu yansıtıyor.

---

S: Malta vatandaşlığının faydaları nelerdir?

C: Malta vatandaşlığı başvuru sahiplerine birçok fayda sunar; uluslararası işletme yöneticileri, yatırımcılar, tanınmış kişiler, VIP'ler ve diğer ülkelerin varlıklı vatandaşları, alternatif bir vatandaşlığı ve pasaportu uluslararası vergi planlaması için güçlü bir araç ve kendi ülkelerindeki yaşam koşullarının istenmeyen hale gelmesi durumunda bir güvenlik ağı olarak görürler.

Malta çifte vatandaşlığa izin verdiği için, çoğu başvuru sahibi Malta'dan (AB) ikinci bir pasaport almanın yanı sıra kendi ülkelerinin vatandaşlığını da korur. Vatandaşlık alındıktan sonra Malta vatandaşlarının Malta'da yaşaması için bir zorunluluk yoktur. Malta pasaportu, dünyanın en değerli pasaportlarından biri olarak derecelendirilmiştir.

Malta vatandaşlığının faydaları arasında kalıcı haklar, ayrıcalıklar ve korumalar bulunur. Malta, Avrupa Birliği üyesi olduğu için, Malta vatandaşlığı başvuru sahiplerinin diğer tüm AB üyesi ülkelerde yaşamasına, çalışmasına ve emekli olmasına da olanak tanır. Malta vatandaşlığı sadece bir seyahat belgesi değil; küresel hareketlilik, miras planlaması ve yaşam tarzı optimizasyonu için uzun vadeli bir yatırımdır.

Malta vatandaşlığı başvurusunun işlenmesi ve vatandaşlık avantajlarından yararlanmaya başlama süresi 12 ila 16 ay arasında sürer.

Malta vatandaşlığının faydaları şunlardır:

Özet
Malta vatandaÅŸlığının faydaları nelerdir? Malta vatandaÅŸlığına sahip olmanın, güvenli bir Avrupa ülkesinde sıcak bir iklimde yaÅŸama/çalışma/emekli olma, birinci sınıf saÄŸlık ve eÄŸitim hizmetlerine eriÅŸim ve Avrupa genelinde ve 180'den fazla destinasyona serbestçe seyahat etme hakkı da dahil olmak üzere birçok faydası vardır. Malta (AB) pasaportu dünyanın en deÄŸerli pasaportlarından biri olarak kabul edilir. Ä°ngilizce yaygın olarak konuÅŸulur ve Malta çifte vatandaÅŸlık statüsüne izin verdiÄŸi için baÅŸvuru sahiplerinin orijinal vatandaÅŸlıklarını / pasaportlarını korumalarına izin verilir. 

Ana Noktalar: Malta vatandaşlığının faydaları

---

S: Malta'da oturma izni ile vatandaşlık arasındaki fark nedir?

C: Malta vatandaşlığı, kalıcı haklar, korumalar ve tüm Avrupa Birliği üye devletlerinde yaşama, çalışma ve eğitim görme yeteneği de dahil olmak üzere Malta vatandaşlığının tüm avantajlarına tam erişim sunar. Vatandaşlar, dünyanın en güçlüleri arasında yer alan bir Malta pasaportu için başvurabilirler ve statülerini korumak için Malta'da ikamet etmeleri gerekmez.

Buna karşılık, geçici veya kalıcı olsun, oturma izni bireylerin Malta'da yaşamasına izin verir ancak AB vatandaşlığının ayrıcalıklarını kapsamaz. Geçici oturma izni genellikle belirli bir süre için kalış izni verirken, kalıcı oturma izni Malta içinde süresiz ikamete izin verir. Ancak, Malta'nın asgari kalış şartı belirlememiş olmasına rağmen, sakinlerin ülkede anlamlı zaman geçirmeleri teşvik edilir.

Başvuru süreci de farklılık gösterir: Malta oturma izni, başvurudan sonraki iki ila üç hafta içinde verilebilirken, liyakat yoluyla tam vatandaşlık genellikle 12 ila 16 ay sürer. Oturma izni genellikle vatandaşlığa giden ilk adım olarak hizmet eder, ancak geleneksel yollarla vatandaşlığa kabul on yıl veya daha uzun sürebilir.

Malta, başvuru sahibi profiline bağlı olarak geçici oturma izni, kalıcı oturma izni ve Liyakate Dayalı Vatandaşlık Programı aracılığıyla vatandaşlık da dahil olmak üzere birden fazla yol sunar. Çifte vatandaşlığa izin verilir, bu da bireylerin AB vatandaşlığı statüsü kazanırken orijinal vatandaşlıklarını korumalarına olanak tanır.

Özet:

Oturma izni, Malta'da yaşama hakkı verir. Vatandaşlık, tam ulusal haklar, AB hareketliliği ve Malta pasaportu sahibi olma seçeneği sunar. Sadece vatandaşlar Malta'nın sosyal hizmetlerine erişebilir, oy kullanabilir veya kısıtlama olmaksızın çalışabilir. Oturma izni, uzun yıllar sonra vatandaşlığa kabul yoluyla vatandaşlığa yol açabilse de, Malta'nın liyakate dayalı programı çok daha hızlı bir yol sunar.

Ana Noktalar: Malta Vatandaşlığı ve Oturma İzni Arasındaki Farklar

---

S: Malta Liyakate Dayalı Vatandaşlık programının maliyeti nedir?

C: Malta artık sadece finansal katkılara dayanarak vatandaşlık vermemektedir. Bunun yerine, başvuru sahiplerinin artık Malta'ya kültürel, bilimsel, ekonomik veya hayırseverlik katkıları gibi liyakate dayalı kriterleri karşılaması gerekmektedir. Finansal yatırım hala kişinin profilinin bir parçası olabilse de, artık vatandaşlığa giden garantili bir yol değildir.

Sonuç olarak: Artık sabit bir maliyet yoktur. Uygunluk, liyakate, anlamlı katılıma ve Malta'nın ulusal çıkarlarıyla uyuma bağlıdır.

Malta'nın liyakate dayalı vatandaşlık yolu için uygunluğunuzu değerlendirmenize yardımcı olabiliriz. Eğer uygun olup olmadığınızdan emin değilseniz, profilinizi ve sonraki adımları görüşmek için bizimle iletişime geçin.

---

S: Malta kalıcı oturma programının (MPRP) maliyeti nedir?

C: Malta MPRP kalıcı oturma izninin maliyeti yaklaşık 99.000 € artı ücretler ve mülk kiralama (veya satın alma) şeklindedir.

Üç ana gider türü vardır: hükümet tarafından zorunlu kılınan yatırımlar, hükümet başvuru ücretleri ve yasal ücretler.

Yatırım dökümü:

---

S: Malta, Amerika Birleşik Devletleri ile çifte vatandaşlığa izin veriyor mu?

C: Evet—Malta, Amerika Birleşik Devletleri ve diğer birçok ülke ile çifte vatandaşlığa izin vermektedir. Bu, uygun başvuru sahiplerinin orijinal pasaportlarını koruyabilecekleri ve aynı zamanda bir Malta pasaportu alabilecekleri anlamına gelir.

Ancak, Malta ve ABD çifte vatandaşlığı tanısa da, kendi ülkenizin tutumunu doğrulamak önemlidir. Çin gibi bazı ülkeler çifte vatandaşlığı yasaklar ve başka bir vatandaşlık almadan önce orijinal vatandaşlığınızdan feragat etmenizi gerektirebilir.

Malta, doğum, tescil, vatandaşlığa kabul ve hızlandırılmış Liyakate Dayalı Vatandaşlık Programı dahil olmak üzere yasal yollarla uzun süredir çifte vatandaşlığa izin vermektedir. Benzer şekilde, Amerika Birleşik Devletleri, vatandaşlarının ikinci bir vatandaşlık alırken ABD vatandaşlığından vazgeçmelerini gerektirmez.

Menşe ülkeniz izin veriyorsa, siz ve uygun aile üyeleriniz Malta'da çifte vatandaşlığın tadını çıkarabilirsiniz. Malta hükümeti, hem Malta hem de yabancı vatandaşlıklara sahip olma konusunda herhangi bir kısıtlama getirmez. Bir Malta vatandaşı olarak, Avrupa genelinde yaşama, çalışma ve eğitim görme özgürlüğü de dahil olmak üzere tam AB ayrıcalıklarına erişim kazanırsınız.

Malta vatandaşlığının temel faydaları arasında 180'den fazla ülkeye (ABD, Kanada ve İngiltere dahil) vizesiz seyahat, birinci sınıf sağlık ve eğitim hizmetlerine erişim ve yargı alanları arasında kişisel ve finansal özgürlüğü koruma yeteneği bulunur.

Özet:

ABD vatandaşları çifte vatandaşlık için başvurabilir mi? Evet, Amerika Birleşik Devletleri vatandaşları ABD pasaportlarını koruyabilirler çünkü Malta tüm başvuru sahiplerinin köken vatandaşlıklarını korumalarına izin verir. ABD'den başvuranlar, Malta vatandaşlığı verildikten sonra ABD vatandaşlıklarını korumak veya ondan feragat etmek arasında seçim yapabilirler. Diğer ülkelerden başvuranlar, kendi ülkelerinin çifte vatandaşlığa izin verip vermediğini doğrulamak için hükümetleriyle kontrol etmelidir. Çoğu ülkenin ikinci bir vatandaşlık alma konusunda herhangi bir kısıtlaması olmasa da, bazı ülkeler vatandaşlarının ikinci bir pasaporta sahip olmasına izin vermez.

Ana Noktalar: Malta Çifte Vatandaşlığı

---

S: Küresel İkamet Programı (GRP) ile Malta Kalıcı İkamet Programı (MPRP) arasındaki fark nedir?

C: Malta Küresel İkamet Programı (GRP), Malta'da 1 yıllık ikamet, Schengen bölgesi içindeki tüm Avrupa ülkelerine 90 günlük vizesiz seyahat ve Malta çalışma izni başvurusunda bulunma seçeneği sunar.

Ancak, GRP programı kapsamındaki ikamet statüsünün sona ermemesi için yıllık olarak yenilenmesi gerekir. İkameti yenilemek için yıllık masraf, asgari bir vergi, yaklaşık 15.000 €'dur. Ayrıca, başvuru sahibinin yıllık kirası en az 8.750 € olan bir konut kiralaması gerekmektedir (mülk satın alımı da kabul edilebilir). Bu nedenle, GRP iznini her yıl yenilemek için toplam asgari masraf yaklaşık 24.000 € artı ücretlerdir.

GRP vizesi başvuru sahipleri, Malta'nın yabancı kaynaklardan Malta'ya havale edilen tüm gelirler üzerinden %15'lik düşük sabit vergi oranından da yararlanabilirler; bu, yıllık asgari 15.000 EUR vergiye tabidir. Vergi avantajından yararlanmak için GRP başvuru sahipleri, başka herhangi bir yargı alanında 182 günden fazla kalmaktan ve o diğer ülkede vergi mükellefi olmaktan kaçınmalıdır.

İşlem süresi 3-4 ay kadar hızlı olabilir. GRP, Malta vatandaşlığına yol açmaz ve Malta pasaportu alınmasıyla sonuçlanmaz.


Malta Kalıcı İkamet Programı (MPRP), ikamete (yani istenildiği kadar Malta'da yaşama izni), Schengen bölgesi içindeki tüm Avrupa ülkelerine 180 günün 90'ında vizesiz seyahate yol açar, ancak GRP'nin aksine tekrar eden asgari vergisi yoktur. Başka bir deyişle, MPRP'nin her yıl yenilenmesi gerekmez.

Başvuru sahibi bir mülk satın almak veya bir mülk kiralamak arasında seçim yapabilir. Satın alma durumunda, asgari mülk değeri 375.000 EUR olmalıdır. Bir mülk kiralama durumunda, asgari kira tutarı yıllık 14.000 EUR olmalıdır.

Ana başvuru sahibi için idari ücret 60.000 €'dur. Eş ve reşit olmayan çocukları dahil etmek için idari ücret yoktur. Yetişkin bağımlılar (daha büyük çocuklar, ebeveynler, büyükanne ve büyükbabalar) için ücret kişi başı 7.500 €'dur.

Ana baÅŸvuru sahibi ayrıca, mülkün satın alınıp kiralanmasından bağımsız olarak 37.000 EUR tutarında iade edilmeyen bir hükümet katkısı yapmalıdır. Son olarak, baÅŸvuru sahibi, seçtiÄŸi Malta'da kayıtlı bir hayır kurumuna 2.000 EUR tutarında bir hayırseverlik bağışında bulunmalıdır. 

Hak kazanmak için, ana başvuru sahibinin değeri (A) 500.000 EUR veya daha fazla olan ve banka mevduatları, hisse senetleri/tahviller/yatırım fonları, gayrimenkul ve benzerlerini içerebilen, en az 150.000 EUR'su likit fonlarda olan varlıklara sahip olduğunu veya (B) en az 75.000 EUR'su likit varlıklarda olan 650.000 EUR'luk varlığa sahip olduğunu kanıtlaması gerekir.

MPRP programı birkaç hafta içinde Malta'da ikamete yol açar, ancak GRP programı gibi Malta (AB) vatandaşlığına ve Malta pasaportuna yol açmaz. Sakinler, 5 yıl ikamet statüsünde kaldıktan sonra vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler, ancak herhangi bir vatandaşlık başvurusu, bakanın ve sorumlu dairenin tamamen takdirine bağlı olarak onaylanabilir veya reddedilebilir. Bir onayın verileceğine dair hiçbir garanti yoktur ve herhangi bir onay genellikle 10-15 yıl sürer!

Aşağıdaki tablo her iki ikamet programını karşılaştırmaktadır:
 

Bu maliyet tahminleri avukat ücretlerini içermez ve dahil edilecek aile üyesi sayısına göre değişiklik gösterir. Lütfen bizimle iletişime geçin gerekli tüm başvuru belgelerinin bir kontrol listesi ve ayrıntılı bir teklif almak için. Birden fazla aile için başvurmayı planlıyorsanız, grup indirimi hakkında bize sorun.

Malta kalıcı ikamet (MPRP) programı hakkında ek derinlemesine bir tartışma ve sıkça sorulan sorular için lütfen derinlemesine MPRP SSS sayfamıza bakın.

---

S: Olağan İkamet (OR) programı ile İkamet Programı (TRP) arasındaki fark nedir?

C: Her iki program da yalnızca AB vatandaşları için, yani zaten başka bir AB üyesi ülkenin vatandaşı olan başvuru sahipleri için mevcuttur. Her iki program da AB vatandaşlarının Malta'da süresiz olarak yaşamasına izin verir. İkamet Programı (TRP), Malta'ya getirilen gelir üzerinden %15'lik özel bir sabit vergi sunar (yıllık asgari 15.000 EUR vergi), bu da bu programı özellikle yüksek gelirli bireyler için cazip hale getirir. Bu programlar Malta vatandaşlığına / Malta pasaportuna yol açmaz.

---

S: Avukatlarınız Malta hükümeti tarafından lisanslı mı?

C: Evet. Göçmenlik avukatlarımız, Community Malta Agency (Aġenzija Komunita' Malta) / Yetkili Kayıtlı Vekiller tarafından Lisanslı Temsilcilerdir. Malta kalıcı ikamet programı veya liyakat yoluyla vatandaşlık başvurusunda bulunanların, hükümet tarafından zorunlu kılınan tüm başvuru formlarını hazırlamanın karmaşıklığı nedeniyle bu tür başvuruları kendilerinin yapmasına izin verilmez. Başvurular, yalnızca Community Malta Agency tarafından lisanslanmış bir temsilci aracılığıyla Malta hükümetine sunulabilir.

---

S: Malta'da gayrimenkul alırsanız vatandaşlık alır mısınız?

C: Başvuru sahipleri Malta vatandaşlığını satın alamazlar ve yalnızca Malta gayrimenkulüne yatırım yaptıkları için vatandaşlık almazlar. Bunun yerine, Malta Liyakate Dayalı Vatandaşlık programı kapsamındaki başvuru sahipleri, tüm uygunluk gereksinimlerini karşıladıklarını göstermelidir.

Özet
Malta'da gayrimenkul almak size vatandaÅŸlık verir mi? Malta'da kiÅŸisel bir konut satın almak veya kiralamak, Malta vatandaÅŸlık programına baÅŸvururken yapılan çeÅŸitli masraflardan sadece biridir. Malta, geçici ikamet, kalıcı ikamet (Altın Vize) veya Malta vatandaÅŸlığı dahil olmak üzere ikamet veya vatandaÅŸlık için çeÅŸitli seçenekler sunar ve tüm programlar baÅŸvuru sahibinin Malta'da kiÅŸisel bir mülk satın almasını veya kiralamasını gerektirir. KiÅŸisel bir konut kiralamanın veya satın almanın yanı sıra, baÅŸvuru sahipleri diÄŸer tüm program gereksinimlerini de karşılamalıdır.
 

Ana Noktalar: Gayrimenkul yatırımı için Malta vatandaşlığı

---

S: Malta vatandaşlığı almak ne kadar kolay?

C: Malta'da geleneksel vatandaşlığa kabul on yıldan fazla sürebilirken, Liyakate Dayalı Vatandaşlık programı nitelikli başvuru sahipleri için modern bir yol sunar - genellikle 12 ila 16 ay içinde tamamlanır. Bununla birlikte, "kolay" zahmetsiz anlamına gelmez. Süreç, her adımda dikkatli bir koordinasyon ve uyum gerektirir.

Başvuru sahipleri, eksiksiz bir dosya hazırlamak ve sunmak için hükümet lisanslı bir yasal temsilci ile çalışmalıdır. Bu, tüm aile üyeleri için ayrıntılı formları ve destekleyici belgeleri içerir. Hükümet daha sonra uygunluğu ve dürüstlüğü doğrulamak için titiz bir durum tespiti ve geçmiş kontrolleri yapar.

Yalnızca lisanslı temsilciler davanızı Malta makamlarına sunabilir ve onay tamamen hükümetin takdirindedir. Onaylanırsa, yeni vatandaşlar 180'den fazla ülkeye vizesiz seyahat ve herhangi bir AB üyesi devlette yaşama hakkı sağlayan Malta (AB) pasaportu için başvurabilirler.

Kısacası: Malta vatandaşlığı "otomatik" değildir, ancak doğru rehberlik ve hazırlıkla, liyakate dayalı program mevcut en hızlı ve en basit AB yollarından biridir.

Özet
Malta vatandaÅŸlığı almak kolay mı? Malta'da bir ikamet veya vatandaÅŸlık programına baÅŸvurmak, iyi tanımlanmış baÅŸvuru adımlarını izlemeyi, ayrıntılı baÅŸvuru formları sunmayı ve tüm durum tespiti kontrollerini geçmeyi gerektiren düzenlenmiÅŸ bir prosedürdür. BaÅŸvuru sahipleri ayrıca belirli hükümet ücretlerini ödemeli, liyakat kanıtlamalı ve konut amaçlı gayrimenkul satın almalı veya kiralamalıdır. VatandaÅŸlık programı için baÅŸvuru iÅŸlemleri, vatandaÅŸlık verilene kadar 12-16 ay sürebilir.

Ana Noktalar: Malta Vatandaşlığı Kolay mı

---

S: Yeni vatandaşlar nasıl vergilendirilecek?

C: Malta vergilendirmesi yalnızca ikametgaha (daimi eviniz) dayanır, ikamet veya vatandaşlık durumuna değil.

Malta Yasalarına göre, doğumda babanızdan otomatik olarak ikametgah statünüzü (Menşe İkametgahı) alırsınız. Babanız daha sonra ikametgahını yeni bir yere (Seçim İkametgahı) değiştirirse, sizinki de otomatik olarak bu yeni yere değişir. 18 yaşına geldiğinizde yeni bir seçim ikametgahı edinmenize izin verilir, ancak böyle bir zorunluluk yoktur.

Bu, Malta'yı ikametgahınız yapmazsanız, yalnızca Malta içindeki faaliyetlerden elde edilen gelir ve sermaye kazançlarının tam olarak vergilendirileceği anlamına gelir. Malta dışında ortaya çıkan ve Malta'ya gönderilmeyen istihdam gibi gelirler vergilendirilmez. Ek olarak, Malta dışından elde edilen sermaye kazançları veya tasarruflar, Malta'ya getirilse bile, yerleşik olmayanlar için vergilendirilmez.

Başka bir deyişle, vergi yalnızca (a) Malta içinde elde edilen gelir, (b) Malta içinde ortaya çıkan sermaye kazançları ve (c) Malta dışında elde edilen ve Malta'ya havale edilen gelir üzerinden ödenir.

Diğer Vergi Hususları:

Vergi konularının karmaşıklığı göz önüne alındığında, kişiselleştirilmiş rehberlik için lisanslı bir vergi danışmanına danışmanızı öneririz. Yardıma ihtiyacınız olursa, nitelikli bir Maltalı vergi uzmanıyla tanışmanızı kolaylaştırabiliriz. Daha fazla bilgi veya randevu planlamak için lütfen bizimle iletişime geçin.
 

---

S: Ailemi Malta vatandaşlık başvuruma dahil edebilir miyim?

C: Evet. Malta vatandaşlığı için ana başvuru sahibi, bir eş veya uzun süreli partner (cinsiyetten bağımsız), 18 yaşın altındaki çocuklar, 29 yaşın altındaki mali olarak bağımlı yetişkin çocuklar ve 55 yaşın üzerindeki ebeveynler ve büyükanne ve büyükbabaları dahil edebilir.

---

S: Vatandaşlığımın süresi dolacak mı?

C: Hayır. Malta vatandaşlığını edindiğinizde siz ve aileniz ömür boyu tam vatandaşlığa sahip olursunuz ve bu, gelecek nesillere soy yoluyla aktarılabilir.
 

---

S: Malta vatandaşlığı almak ne kadar sürer?

C: Malta Liyakate Dayalı Vatandaşlık programı genellikle 12 ila 16 ay sürer ve kesin zaman çizelgesi, başvuru sahibinin gerekli belgeleri ne kadar hızlı sağladığına bağlıdır.

Başvuru sahipleri önce, genellikle birkaç hafta içinde, ilk belgeleri sunarak Malta'da oturma izni alırlar. Bu, Avrupa genelinde seyahat için Schengen Vizesi gibi işlev gören bir E-İkamet kartı verir.

İkinci adım, kapsamlı bir geçmiş kontrolü ve inceleme süreci de dahil olmak üzere vatandaşlık başvurusunun kendisidir. Onaylandıktan sonra, başvuru sahibi Malta vatandaşlığını ve AB pasaportunu alır.

Faydaları şunlardır:

Özet
Malta vatandaşlığı almak için işlem süresi ne kadardır? Malta oturma izni, vatandaşlık başvuru prosedürünün ilk adımı olan başvuru işleminin ardından birkaç hafta içinde verilir. Başvuru prosedürünün ikinci adımı olan Malta vatandaşlığı işlemleri 12-16 ay sürer. İşlem süreleri ayrıca, başvuru sahibinin temiz bir polis kaydı gibi gerekli belgeleri ne kadar hızlı sağlayabildiğine de bağlıdır.

   

---

S: Malta'da uygun bir gayrimenkul bulmama yardımcı olabilir misiniz?

C: Evet. Lütfen Malta gayrimenkul sayfamızda resim ve fiyatlarla birlikte mevcut mülkleri inceleyin.

Ayrıca, alıcılara tam bir profesyonel gayrimenkul hizmetleri yelpazesi sunuyoruz; ayrıntılar için lütfen "Malta Gayrimenkul Hizmetleri" broşürümüzü isteyin.

Ayrıca, Malta'daki lisanslı emlak acenteleri ve geliştiricileri ile ilişkimiz vardır ve tüm gereksinimleri karşılayan bir mülk bulmanıza yardımcı olabiliriz. Tercih ettiğiniz mülkün, ikamet veya vatandaşlık başvurunuzun asgari standartlarını karşıladığından emin olacağız, çünkü şu anda birçok mülk bu gereksinimleri karşılamamaktadır. Hükümet düzenlemesine uymayan bir mülk kiralamak veya satın almak, böyle bir mülkü koda uygun hale getirmeye çalışırken çok fazla hayal kırıklığına ve ek masraflara yol açabilir.

Malta'daki profesyonel ilişkilerimiz, müşterilerimize uygun mülkleri belirleme, mülk görüntülemeleri için ulaşım sağlama, yasal sözleşmeleri hazırlama/gözden geçirme ve/veya gerektiğinde yerel noterler ve mimarlarla irtibat kurma dahil olmak üzere sorunsuz, kapsamlı bir hizmet garanti eder.

Satın almak için bir mülke karar verdiğinizde, işlemi tamamlamak için Malta'ya seyahat etmenize gerek kalmadan sizin adınıza görünmek için bir Vekaletname düzenleyebiliriz.

---

S: Malta'daki gayrimenkulümü ne zaman satabilirim?

C: Malta vatandaşlık programı kapsamında tutulan mülkün beş yıl süreyle elde tutulması gerekir. Bu sürenin ardından, Malta'daki mülk, ikamet edenin tek ve olağan ikametgahı olarak üç yıl süreyle tutulmuşsa, vergiden tamamen muaf olarak satılabilir. Mülk, ikamet edenin tek ikametgahı olarak üç yıl kullanılmadan önce satılırsa, satış fiyatı üzerinden %12'lik nihai bir emlak vergisi alınır.

---

S: Vatandaşlık programına hak kazanmak için bir Malta şirketine yatırım yapmam ve iş yaratmam gerekiyor mu?

C: Malta Liyakate Dayalı Vatandaşlık programı iş yatırımı veya iş yaratmayı zorunlu kılmasa da, bu faaliyetler başvurunuzu güçlendirebilir. Malta'da iş yaratmak veya yerel işletmeleri desteklemek gibi olumlu bir ekonomik etki göstermek, liyakate dayalı kriterlerle uyumlu anlamlı bir katkı olarak görülebilir.

Amerika Birleşik Devletleri'ndeki EB-5 Yatırımcı Vizesi gibi programların aksine, Malta belirli yatırım eşikleri veya istihdam hedefleri koymaz. Ancak, istihdam yaratan, inovasyona katkıda bulunan veya Malta'nın ekonomik ayak izini genişleten başvuru sahipleri, programın takdire bağlı çerçevesi altında olumlu olarak değerlendirilebilir.

---

S: Malta vatandaşlığı bana otomatik olarak Avrupa vatandaşlığı verir mi?

C: Evet. Malta, Avrupa BirliÄŸi üyesi olduÄŸu için vatandaÅŸları otomatik olarak Avrupa vatandaşıdır, bu da Avrupa'nın herhangi bir yerinde yaÅŸamanıza, çalışmanıza veya eÄŸitim görmenize izin verildiÄŸi anlamına gelir. Bir baÅŸvuru yapmaya hazırsanız, ek bilgi için lütfen bizimle iletiÅŸime geçin. 

---

S: Malta'nın fintech / kripto para / blok zinciri teknolojisi konusundaki tutumu nedir?

C: Malta, özellikle blok zinciri ve dijital varlıklar alanında fintech inovasyonu için hızla önde gelen bir yargı alanı haline gelmektedir. Ülkenin ilerici düzenleyici çerçevesi, tüccarları, varlık yöneticilerini ve borsa platformlarını kapsayarak Malta'yı sektör için küresel olarak en misafirperver ortamlardan biri olarak konumlandırmaktadır.

Önemli bir şekilde, Liyakate Dayalı Vatandaşlık programı kapsamında, etkili fintech girişimleri Malta'nın ekonomik ve teknolojik gelişimine değerli katkılar olarak tanınabilir. İnovasyon gösteren, iş yaratan veya Malta'nın fintech ekosistemini güçlendiren projeler, liyakate dayalı değerlendirme kriterleri dahilinde olumlu olarak değerlendirilebilir.

Bağlı kripto ve blok zinciri uzmanlarımız, tanınmış düşünce liderleridir ve Malta'daki fintech girişimleri için en iyi uygulamalar ve stratejik konumlandırma konusunda size tavsiyelerde bulunabilirler. Özelleştirilmiş rehberlik ve daha fazla bilgi için lütfen fintech iletişim formumuzu kullanın.

---

S: Malta Emeklilik Programı'na (MRP) başvurmamda bana yardımcı olabilir misiniz?

C: Evet, Malta emeklilik programı, gelirlerinin en az %75'ini emekli maaşından alan emeklilere (AB ve AB dışı vatandaşlar) yöneliktir. Başvuru sahiplerinin Malta'da kişisel bir konut satın almaları veya kiralamaları gerekir.

---

S: Malta Göçebe İkamet İzni'ne (MNRP) başvurmamda bana yardımcı olabilir misiniz?

C: Evet, "Dijital Göçebe Vizesi", bir AB üyesi ülkenin vatandaşı olmayan başvuru sahipleri için mevcuttur. Başvuru sahipleri konumdan bağımsız çalışabilmeli ve (a) Malta dışındaki bir işveren tarafından verilen bir iş sözleşmesi kapsamında istihdam edildiklerini veya (b) Malta dışında kayıtlı bir şirketin ortağı veya hissedarı oldukları adına iş yürüttüklerini veya (c) Malta dışında yerleşik müşterilere hizmet sunan serbest çalışan veya danışman olduklarını kanıtlamalıdırlar. Malta göçebe ikamet izni başvuru sahiplerinin ayda en az 3.500 EUR maaş kazanmaları gerekir. Başvuru sahipleri Malta'da bir mülk kiralamalı veya satın almalı, sağlık sigortası yaptırmalı ve tüm geçmiş kontrollerini geçmelidir. Eş veya partner, reşit olmayan çocuklar ve bağımlı yetişkin çocuklar dahil olmak üzere aile üyeleri, ana başvuru sahibinin başvurusuna dahil edilebilir. Vize bir yıl geçerlidir ve Malta hükümetinin takdirine bağlı olarak yenilenebilir. Göçebe İkamet İzni, sahibine Malta'da sosyal haklar sağlamaz ve Malta'da ikamet veya vatandaşlığa / Malta (AB) pasaportuna yol açmaz.

---

S: İş bulmamda bana yardımcı olabilir misiniz?

C: Malta'nın liyakat yoluyla vatandaşlık ve yatırım yoluyla ikamet dahil olmak üzere göçmenlik yolları, seçkin başarılara, mesleki başarılara ve Malta'nın ekonomisine ve toplumuna katkıda bulunacak mali imkanlara sahip bireyleri çekmek için tasarlanmıştır. İş yerleştirme konusunda yardımcı olamasak da, lütfen unutmayın: Yeni vatandaşlar herhangi bir çalışma izni gerektirmez - tüm AB üyesi devletlerde serbestçe çalışmaya hak kazanırlar. Yeni sakinler bir Malta çalışma izni için başvurabilirler ancak istihdam fırsatlarını bağımsız olarak güvence altına almalıdırlar.

---

S: Turist veya öğrenci vizesi almamda bana yardımcı olabilir misiniz?

C: Üzgünüz, turist veya öğrenci vizeleri konusunda yardımcı olamıyoruz. Ancak, niyetiniz ikamet veya vatandaşlık başvurusunda bulunmaksa, ofislerimizde yüz yüze bir randevu planlamak için ilk seyahat vizesi konusunda yardımcı olabiliriz.

---

S: "Schengen Bölgesi" ne anlama geliyor?

C: Malta vatandaşlığı, Avrupa Birliği'nin "Schengen Bölgesi"nde kısıtlama olmaksızın seyahat etmenize olanak tanır. Schengen Bölgesi, ortak sınırlarında pasaport ve göçmenlik kontrollerini kaldırmış 29 Avrupa ülkesinden oluşan bir gruptur. Ortak bir vize politikası ile uluslararası seyahat amaçları için tek bir ülke olarak işlev görür. Kaynak: Vikipedi

---

S: Malta pasaportu ile Amerika BirleÅŸik Devletleri'ne seyahat edebilecek miyim?

C: Evet. Malta pasaportu, katılımcı ülkelerin vatandaşlarının 90 gün veya daha kısa süreli kalışlar için vizesiz olarak Amerika Birleşik Devletleri'ne seyahat etmelerine olanak tanıyan vize muafiyet programı kapsamında ABD'ye seyahat etmenize olanak tanıyacaktır. Kaynak: ABD Hükümeti


Lütfen bizimle iletişime geçin ayrıntılı bir maliyet tahmini veya yüz yüze, telefonla, Zoom veya e-posta ile gizli bir danışmanlık için. Avukatlarımız, yatırım hedeflerinize ulaşmanızda size yardımcı olmaya ve Malta'ya göç hakkında olabilecek tüm sorularınızı yanıtlamaya hazırdır.