تابعیت مالتا / پاسپورت مالتا

سوالات متداول

سوالاتی که معمولا در رابطه با برنامۀ مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در مالتا پرسیده می شود در ادامه ذکر شده است. اگر سوال خود را این جا پیدا نکردید، با ما تماس بگیرید.

سوال :
دلایلی که باعث می شود بسیاری از سرمایه گذاران بین المللی به این برنامه علاقه مند شوند، چیست؟

پاسخ :
پاسخ مدیران کسب و کارهای بین المللی، سرمایه گذاران، و اشخاص ثروتمند عموماً داشتن یک اقامت دیگر را ابزار قدرتمندی برای برنامه ریزی بین المللی مالیات و همچنین یک گزینۀ امن برای مواقعی که وضعیت در کشور خودشان غیر قابل تحمل شد، می دانند.

متقاضیان متوجه می شوند که این برنامه مزایای زیادی دارد از جمله :

---

سوال :
تفاوت بین برنامه سرمایه گذاری فرد (IIP) ، برنامۀ اقامت جهانی (GRP) و برنامۀ تابعیت و ویزای مالتا (MRVP) چیست؟

پاسخ :
IIP به متقاضیان روشی سریع برای اقامت اروپا و پاسپورت اروپایی ارائه می دهد، در ازای سرمایه گذاری یک باره. متفاضی اصلی موظف است حداقل 800000 یورو را به یکباره سرمایه گذاری کند.

به عنوان یک شهروند اتحادیۀ اروپا، شما اجازۀ زندگی، کار و تحصیل در هر یک از 26 کشور اتحادیۀ اروپا دارید. اقامت اتحادیه اروپا همچنین به شما اجازۀ دسترسی به تمام فرصت های سرمایه گذاری در مالتا و تمام اتحادیه اروپا را می دهد، به همراه سفرهای بدون ویزا به بیش از 160 کشور دنیا، از جمله آمریکا، کانادا، خاورمیانه، آفریقا، آسیا و اکثر کشورهای شمال، مرکز و جنوبِ قارۀ آمریکا.

لطفاً از فرم تماس با ما برای دریافت لیست کامل مستندات اپلیکیشن را با توجه به تعداد اعضای خانواده تان استفاده کنید.

از طرفی GRP اجازۀ سکونت در مالتا را به شما می دهد (به این معنی که شما اجازه خواهید تا زمانی که می خواهید در مالتا زندگی کنید)، آزادانه به تمام کشورهای اروپایی در ناحیۀ شینگن سفر کند، و همچنین این گزینه را نیز خواهید داشت که تقاضای اجازه کار کنید.

اما داشتن اجازۀ اقامت تحت برنامۀ GRP به طور سالانه احتیاج به تجدید دارد تا از منقضی شدن آن جلوگیری شود. هزینۀ سالانه، مالیاتِ حداقل، برای تجدید اقامت حدود 15000 یورو است. به علاوه، متقاضی موظف است یک ملک محلی به ارزش حداقل 220000 یورو خریداری و یا یک ملک (خانه و یا آپارتمان) با خرج سالانه حداقل 8750 یورو اجاره کند.

متقاضیان ویزای برنامه اقامت طلایی (GRP) همچنین از پرداخت مالیات اندک و ثابت 15 درصدی مالتا بهره مند خواهند شد که بر تمام درآمدهایی که از منابع خارجی به مالتا منتقل می شود، اعمال گردیده و حداقل مالیات سالانه آن برابر 15 هزار یورو است. برای واجد شرایط بودن، متقاضیان نباید در هیچ کشور دیگری بیش از 183 روز بمانند و تحت عنوان اقامت دائم به آن کشور مالیات بپردازند.

این فرآیند می تواند به سرعت 3 ماه انجام گیرد. GRP به اقامت اتحادیه اروپا و داشتن پاسپورت اروپایی نمی انجامد.

MRVP که به ویزای طلایی مالتا نیز معروف است، به تابعیت و اقامت (به معنی اجازۀ زندگی در مالتا تا زمانی که بخواهید) و آزادانه به تمام کشورهای اروپایی در ناحیۀ شینگن سفر کند، و این گزینه که درخواست اجازۀ کار کنید می انجامد اما برخلاف GRP احتیاج به پرداخت حداقل مالیات در زمانی معین ندارد. به این معنی که MRVP احتیاج به تجدید سالیانه ندارد، و به همین دلیل برای کسانی که می خواهند مدت طولانی ساکن مالتا بمانند و یا بازنشسته شوند، مناسب تر است.

برای برنامه ی MRVP لازم به خریداری ملکی با قیمت بالاتر از ۲۷۰۰۰۰ یورو یا اجاره ی ملکی با اجاره ی سالانه ی ۱۰۰۰۰ یورو برای ۵ سال است. علاوه بر آن پرداخت مبلغ ۳۰۰۰۰ یورو غیرقابل استرداد و یک سرمایه گذاری ۲۵۰۰۰۰ یورویی در دولت حداقل به مدت ۵ سال لازم است.

این حدود قیمت ها منحصراً برای تقاضا و هزینه های وکیل است و با توجه به تعداد اعضای خانواده و وابستگان، قیمت ها تغییر پیدا می کند. لطفاً برای اطلاعات دقیق تر با ما تماس بگیرید.

لطفاً برای هزینه های دقیق تر و یا مشاورۀ خصوصی و یا کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید
اگر برای بیش از یک خانواده تقاضا داده اید، می توانید از ما تخفیف گروهی دریافت کنید.

---

سوال :
حداقل میزان سرمایه گذاری مورد نیاز برای دریافت تابعیت اتحادیه اروپا چقدر است؟ و این مبالغ را چه کسی دریافت می کند؟

پاسخ :
متقاضیان برنامۀ تابعیت مالتا ملزم هستند مستقیماً به صندوق اجتماعی و پیشرفت ملی دولت مالتا پول اهدا کنند.

مبلغ پرداختی برای متقاضی اصلی 650000 یورو است، 25000 یورو برای همسر و هر فرزند زیر 18 سال، و 50000 یورو برای هر یک از والدین وابسته بیش از 55 سال و هر فرزند وابستۀ بین 18 تا 26 سال.

به علاوه، متقاضی باید 350000 یورو در املاک مالتا سرمایه گذاری کند و یا یک ملک را حداقل به میزان 16000 یورو در هر سال

همچنین متقاضی موظف است 150000 یورو اوراق بهادار مورد تایید دولت خریداری کند. این ها پس از مدت 5 سال می توانند تسویه شوند.

نکته : هیچ سرمایه گذاری ای پیش از تائیدیۀ نهایی دولت لازم نیست انجام شود. به همین جهت تنها زمانی سرمایه گذاری را انجام می دهید که تقاضای شما پذیرفته شده باشد! وکلای ما احتمال پذیرش تقاضای شما را بررسی می کنند تا از درخواست هایی که ممکن است رد شود (و انجام هر گونه سرمایه گذاری که به سرانجام نرسد) جلوگیری کنند.
لطفاً برای هزینه های دقیق تر و یا مشاورۀ خصوصی و یا کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید

---

سوال :
از شهروندان جدید چگونه مالیات دریافت می شود؟

پاسخ :
مالیات در مالتا بر اساس محل سکونت و زندگی تعیین می شود – نه تابعیت. داشتن تابعیت مالتا به طور اتوماتیک باعث نمی شود که متقاضی یک محل سکونت جدید به دست آورد. داشتن تابعیت مالتا لزوماً عواقب مالیاتی نخواهد داشت!

از کسانی که در مالتا سکونت ندارند مالیات گرفته می شود، به این صورت که بر اساس منبع درآمد خارجی شان و یا پس اندازهای خارج از مالتا مالیات حساب نمی شود (درآمدی که در خارج از مالتا به دست بیاید).

مالیات فقط بر اساس درآمد به دست آمده در مالتا محاسبه می شود. یک شهروند با تابعیت خارجی در مالتا تنها بر اساس پولی که در مالتا به دست می آورد، مالیات پرداخت می کند.

دیگر نکات مالیات :

---

سوال :
آیا تابعیت من منقضی می شود؟

پاسخ :
خیر. زمانی که شما تقاضای تابعیت از مالتا کنید، شما و خانواده تان تا همیشه تابعیت کامل مالتا را خواهید داشت و به نسل های بعدی شما نیز به همین صورت تابعیت تعلق می گیرد.

---

سوال :
آیا لازم است که به مالتا مهاجرت کنم و یا به تعداد روزهای معینی در آن جا زندگی کنم تا صلاحیت لازم برای این برنامه را داشته باشم؟

پاسخ :
 متقاضیان لازم نیست به مالتا مهاجرت کنند و یا به مدت یک سال در کشور زندگی کنند تا صلاحیت داشته باشند. اما یک متقاضی می تواند با استفداده از یک "اتصال حقیقی" به عنوان مثال، حداقل دو سفر به مالتا در عرض یک سال و یا ارائۀ قبض آب و برق، و یا داشتن عضویت یک کلاب، شرکت در هر فعالیت کسب و کار در مالتا، و یا مشابه آن. وکلای ما در این راه با توجه به قوانین مالتا به شما کمک خواهند کرد.

---

سوال :
"اتصال حقیقی" چیست؟

پاسخ :
 برنامه های تابعیت مالتا که مورد قبول کمیسیون اروپا می بر اساس وجود "اتصال حقیقی" بین متقاضی و مالتا می باشد.

متقاضیان نیازی به زندگی کردن در مالتا به مدت یک سال برای ایجاد اتصال حقیقی، ندارند. ایجاد اتصال حقیقی از طریق داشتن یک خط تلفن محلی، کمک به خیریه ها، عضویت در یک کلاب، داشتن فعالیت های کسب و کار، و مشارکت در فعالیت های بشردوستانه، انجام می شود.

---

سوال :
حدوداً فرآیند درخواست و دریافت تابعیت، چقدر زمان می برد؟

پاسخ :
درخواست IIP چیزی در حدود چهار ماه به طول خواهد انجامید. اگر متقاضی پیش از درخواست نیز در مالتا سکونت داشته است، می تواند در عرض شش ماه پاسپورت مالتا را دریافت کند.

پس از ثبت درخواست، به متقاضی اصلی و وابستگانش (انتخابی) یک سند داده می شود که مشابه ویزای شینگن است، و اجازۀ مسافرت به کشورهای شینگن را در اختیار قرار می دهد.

زمان ها به طور حدودی به شرح زیر است :

---

سوال :
آیا می توانید در یافتن ملک مناسب در مالتا به من کمک کنید؟

پاسخ :
 بله. ما با دفاتر املاک معتبر در ارتباط هستیم و می توانیم در یافتن ملک مناسبتان به شما کمک کنیم تا خواسته های شما در راستای برنامۀ تابعیت، برآورده شود.

روابط حرفه ای ما و حضور محلی ما در مالتا، خدماتی بدون دردسر و راحت را برای مشتری به ارمغان می آورد که شامل شناسایی ویژگی های مناسب، ارائه ی وسایل حمل و نقل برای دیدن املا، بررسی معاملات حقوقی، و ارتباط با دفاتر اسناد رسمی محلی و آرشیتکت ها در صورت نیاز.

زمانی که قصد خرید ملکی را داشته باشید ما می توانیم یک وکیل را به جای شما بفرستیم تا نیازی نباشد برای امضا و یا هر قرارداد دیگری دوباره به مالتا سفر کنید.

---

سوال :
چه زمانی می توانم ملکم را در مالتا به فروش برسانم؟

پاسخ :
 برنامۀ IIP برای 5 سال ملک شما را نگه می دارد. پس از این دوره، ملک شما می تواند به طور کامل و معاف از مالیات فروخته شود اگر به مدت سه سال به عنوان اقامتگاه مسکونی فرد مورد استفاده بوده باشد. اگر ملک پیش از استفادۀ سه سالۀ مالک از آن به عنوان محل سکونت، فروخته شود، 12% مالیات بر قیمت خانه افزوده می شود.

---

سوال :
آیا لازم است که در یک شرکت مالتایی سرمایه گذاری کنم و اشتغال زایی کنم تا در برنامه ها پذیرفته شوم؟

پاسخ :
 خیر. برخلاف برنامه هایی همچون برنامۀ سرمایه گذاری EB-5 برای ویزای آمریکا، مالتا لزومی برای اشتغال زایی و یا سرمایه گذاری در یک کسب و کار نمی بیند.

---

سوال :
آیا تابعیت مالتا به طور خودکار به من تابعیت اروپایی می دهد؟

پاسخ :
 بله. به این دلیل که مالتا از اعضای اتحادیۀ اروپا است و شهروندان آن به طور خودکار شهروندان اروپایی محسوب می شوند. به این معنی که اجازۀ زندگی، کار و تحصیل در هر نقطۀ اروپا را خواهید داشت.

اما به خاطر داشته باشید که تعداد کل تابعیت هایی که (تعداد کل پاسپورت ها) دولت مالتا در این برنامه ها ی دهد، محدود است! اگر برای تقاضا آماده هستید، برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.

---

سوال :
تفاوت بین مهاجرت به تحادیه اروپا از طریق سرمایه گذاری که توسط مالتا ارائه شده است با برنامه شهروندی بلغارستان، قبرس، پرتغال یا اسپانیا چیست؟

پاسخ :
 برنامۀ سرمایه گذاری در مالتا به متقاضی تابعیت اروپایی می دهد در ازای پرداخت مبلغی در حدود 650000 یورو به دولت مالتا به علاوۀ سرمایه گذاری 150000 یورویی در اوراق بهادار و سرمایه گذاری در املاک. فرآیند درخواست IIP بین شش ماه تا دو سال به طول می انجامد.

برنامه شهروندی با سرمایه گذاری بلغارستان، به متقاضی چند گزینه سرمایه گذاری که از 512 هزار یورو شروع می شود را ارائه می کند که شهروندی اروپایی و پاسپورت را پس از 5 سال اقامت ارائه می کند. «گزینه مسیر سریع» از 290 هزار یورو شروع می شود و دوره انتظار را به 18 ماه کوتاه می کند که این برنامه را به سریعترین برنامه شهروندی اروپا تبدیل می کند.

دریافت تابعیت قبرس چندین گزینۀ سرمایه گذاری در اختیار متقاضی قرار می دهد که از 2 میلیون یورو (برای اقامت فوری اروپا و پاسپورت) آغاز می شود. کلِ فرآیند می تواند به سرعت 6-3 ماه و یا کمتر (اگر سرمایه گذاری در املاک انتخاب شود) انجام شود.

برنامۀ اجازۀ اقامت طلایی پرتغال نیاز به 350000 یورو سرمایه گذاری در املاک، و یا انتقال 1 میلیون یورو، و یا ایجاد 10 شغل جدید در پرتغال دارد. پس از 5 سال اقامت در پرتغال، می توان اقدام برای دریافت تابعیت کرد.

ویزای طلایی اسپانیا احتیاج به سرمایه گذاریِ حداثل 500000 یورو در املاک، و یا انتقال 1 میلیون یورو، و یا سرمایه گذاریِ 2 میلیون یورویی در اوراق بهادار، و یا ایجادِ یک پروژۀ کسب و کاریِ مورد تایید دولت به ازای اقامت اسپانیا دارد. پس از 10 سال اقامتِ متقاضی در اسپانیا، می تواند اقدام به دریافت تابعیت کند.

برنامۀ دریافت تابعیت از طریق سرمایه گذاری در خارج اتحادیۀ اروپا شامل کانادا، آمریکا و هم چنین چند کشور کارائیبی می باشد، همچون آنتیگوا و باربودت و سنت کیتز و نویس :

کانادا چندین گزینۀ سرمایه گذاری ارائه می دهد که منجر به دریافت تابعیت در صورت نیاز می شود، و این سرمایه گذاری از 200000 دلار کانادا آغاز می شود.

برنامۀ EB-5 آمریکا منجر به اقامت دائم و تابعیت آمریکا در ازای سرمایه گذاری حداقل 500000 دلار آمریکا در یک تجارت آمریکایی که حداقل 10 شغل برای آمریکایی ها ایجاد کند، می شود. پس از پنج سال اقامت دائم، سرمایه گذار می تواند درخواست تابعیت آمریکا بدهد.

کشورهای کارائیبی آنتیگوا و باربودا و سن کیتز و نویس و گرندا، برنامه های تابعیتی ارائه می دهند که نیاز به حداقل 200000 دلار آمریکا دارد.
 

---

سوال :
محدودۀ شینگن به چه معناست؟

پاسخ :
 تابعیت مالتا به شما این اجازه را می دهد که بدون محدودیت در محدودۀ شینگن از اتحادیۀ اروپا سفر کنید. محدودۀ شینگن درواقع مجموعه ای از 26 کشور اروپایی است که در مرز های مشترکشان کنترل کردن پاسپورت و مهاجرت را لغو کرده اند. درواقع به منزلۀ یک کشور واحد برای مسافرت های بین المللی هستند، از طریق قوانین مشترک ویزا. منبع : ویکی پدیا

---

سوال :
آیا من قادر خواهم بود با استفاده از پاسپورت مالتا به آمریکا سفر کنم؟

پاسخ :
 بله. پاسپورت مالتا به شما این اجازه را می دهد که تحت برنامۀ لغو ویزا که به شهروندان کشورهای عضو آن اجازۀ سفر به آمریکا بدون ویزا و اقامت 90 روزه در آن را می دهد، به آمریکا سفر کنید. منبع : دولت آمریکا


لطفاً برای هزینه های دقیق تر و یا مشاورۀ خصوصی و یا کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید. وکلای ما آمادۀ کمک و خدمت رسانی به شما در راه رسیدن به اهداف سرمایه گذاری تان هستند و به تمام سوالات شما در رابطه با اقامت مالتا پاسخ می دهند.